Nivo, Nivo, Ticino 6746

Location Locality: 6746 Nivo (municipality of Chironico) District: Leventina About this property Property type: Restaurant and 3-room apartment Land area: approx. 300m2 Living space: approx. 160 m2 Renovations: approx. 2014 Floors: 2 Parking spaces: 2 Heating: naphtha Location: Central Lake view: no Shops: in the neighboring town Schools: in the neighboring municipality Public transport: yes Distance to next city: 6 km Highway distance: 4 km Description of the property This house with a restaurant on the ground floor and a 3 1/2-room apartment on the first floor is centrally located in the hamlet of Nivo, municipality of Chironico in Leventina. The building is in good condition and the last renovation was in 2014 with a new kitchen. The house has a restaurant on the ground floor with two rooms and a buffet with 40 seats and a new kitchen. On the first floor there is the restaurant WC and a 3 1/2-room apartment with living room, two bedrooms, a balcony and a bathroom/WC. The house has three cellars. In front of the entrance to the restaurant you can put tables. Below the house there is a garden. Nivo is far from mass tourism. You will find calm and tranquility in the middle of a still intact nature. You can undertake beautiful excursions both on foot and by bicycle. In winter you can ski on the nearby slopes of Airolo and Car or skate on the ice rink in Ambr. The property is easily accessible by car. The house has a large garage. The A2 motorway, in Faido, is five minutes away. You can take the post bus to Faido and the train station. There are also several shops here. In about 45 minutes you can go to Locarno or Lugano, spend a day on the respective lakes or on the surrounding mountains. OBJEKTANGABEN Adresse: 6746 Nivo Region: Leventina Objekt: Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-Wohnung Wohnflche: approx. 160 m2 Restaurantflche: approx. 60 m2 Anzahl Pltze: approx. 40 Etagen: 2 Sep: 2014 Bad/WC: 1 Restaurant-WC: 1 Heizung: lzentralheizung Bodenbelag: Platten, Laminat Parkplatz: ja Lage: ruhige, sonnige und zentrale Lage Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: in Lavorgo ffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz nchste Stadt: 6km nach Faido Distance Autobahn: 4km Objektbeschreibung Dieses Restaurant im Erdgeschoss und einer 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Nivo, Gemeinde Chironico, in der Leventina. Das Restaurant befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst 2014 renoviert. Dabei wurden eine neue Kche eingebaut und die beiden Gstebereiche mit Buffet neu gestaltet. Vom Haupteingang gelangt man ins Restaurant mit total 40 Pltzen und einer Bar. Im hinteren Bereich befindet sich die gut eingerichtete Restaurantkche mit separatem Ausseneingang. Vor dem Eingang knnen Gste bewirtet werden. Eine Treppe fhrt ins obere Geschoss mit Restaurant-WC sowie der 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und kleinem Balkon. Teilweise unterkellert gibt es noch 3 Kellerrume. Unterhalb des Hauses befindet sich noch eine Gartenparzelle. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkpltze zur Verfgung. In 4km erreicht man die Autobahneinfahrt Faido und in 20 Fahrminuten Bellinzona. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido oder Biasca zum Schnellzughalt der Gotthartbahn. In Lavorgo gibt es ein Ladengeschft und die Schulen.