Peccia, Ticino 6695

6695 Peccia, Kerngebiet San Carlo Region: Lavizzaratal Grundstcksflche: approx. 316 m2 Wohnflche: approx. 120 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedrftig Feriendomizil: ja Wasser: ja, 2 Meter entfernt Kanalisation: ja, 2 Meter entfernt Elektrizitt: ja, 2 Meter entfernt Parkplatz: in der Nhe des Rustico + PP 50 m entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schne Aussicht auf die Berge Einkaufen: in Cevio ffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 41 km Entfernung zur Autobahn: 65 km ? Beschreibung Diese beiden Rustici befinden sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf San Carlo im Lavizzaratal, in der Nhe von Peccia. Das Anwesen besteht aus zwei Husern (ein groes und ein kleines) mit einem groen Garten. Die Rustici mssen komplett renoviert werden. Das groe Rustico hat zwei Etagen mit der Mglichkeit, ein Loft und eine groe Terrasse zu schaffen. Auerdem ist an dieses Rustico ein zweistckiges Nebengebude angebaut. In dem kleinen Rustico kann ein Zimmer mit Dachboden eingerichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sind 2 Meter entfernt. Die beiden Ferienhuser sind von einem Garten umgeben, in dem es gengend Platz fr Liegesthle oder Grillabende mit Freunden gibt. Von jeder Seite aus hat man einen schnen Blick auf die umliegenden Berge und den Wasserfall. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberhrten Natur. Es knnen verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die beiden Ferienhuser sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann direkt neben dem Rustico parken. Darber hinaus gibt es 30 m vom Haus entfernt ffentliche Parkpltze. Die Postautohaltestelle ist 100 m von den Rustici entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd in einer Stunde zu erreichen. Das Dorf Cevio mit seinen Einkaufgeschften ist 15 km vom Haus entfernt. ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage ?schne Aussicht auf die Berge und den Wasserfall ?alle Anschlsse 2 Meter entfernt ?mit groem Garten ? Zufahrt auch im Winter ? Location | Surroundings 6695 Peccia, San Carlo nucleus District: Lavizzara Land area: approx. 316 m2 Living area: approx. 120 m2 Floors: 2 Condition: to be refitted Second home: yes, possible Water: yes, 2 meters Ducting: yes, at 2 meters Electricity: yes, 2 meters away Parking: near the rustic + PP 50 meters away Location: very quiet and sunny View: beautiful mountain view Shopping: in Cevio Public transport: 100 m Distance to nearest city: 41 km Distance from the highway: 65 km Description of the property These two cottages are located in a very quiet and sunny position in the village of San Carlo in Valle Lavizzara, near Peccia. The property includes two cottages (one large and one small) with a spacious garden. The cottages need to be completely renovated. The large rustic has two floors with the possibility of creating a mezzanine and a spacious terrace. Also, attached to this rustic is a two-storey annex. In the small rustic house you can create a room with a mezzanine. Water, sewerage and electricity can be connected 2 meters away. The two cottages are surrounded by the garden where there is enough space to put a few deckchairs or barbecue with friends. From every side you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains and the waterfall. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can undertake various excursions on foot or by bicycle. The Bosco Gurin ski resort can be reached in about 40 minutes. The two cottages are easily accessible by car. You can park next to the cottage. In addition, there are public parking spaces 30 m from the property. The post bus stop is 100 m from the cottages. Locarno can be reached in about 45 minutes and the A2 motorway in Bellinzona in an hour. The village of Cevio with its shops is 15 km from the property. ???????????????????????????????????????? ? Highlights Very quiet and sunny location ?beautiful view of the mountains and waterfall ?all connections at 2 meters ?with spacious garden