Ponto Valentino, Ticino 6724

6724 Ponto Valentino, Fisgiora Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 60 m2 Grundstckflche: approx. 6724 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Elektrizitt: ja, Solarpanel Heizung: Kamin Parkplatz: neben dem Rustico Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in Aquila und Acquarossa ffentliche Verkehrsmittel: km 6 Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 23 km Beschreibung Dieses Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage oberhalb von Ponto Valentino in der Zone Fisgiora auf 1100 m/M. Das rustikale Haus befindet sich in einem guten Bauzustand. Dank den vielen Fenstern ist das Haus sehr hell und bietet eine gemtliche und familire Atmosphre. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich fr ein Berghaus gehrt, und bietet alles, was man braucht. Das zweigeschossige Gebude hat einen sehr grossen Wohn-/Essraum mit Kamin und Kche sowie eine Schlafgalerie. Mit separatem Eingang gelangt man in den Keller mit Dusche/WC. Die beiden Geschosse knnten mit einer internen Treppe auch verbunden werden. Vor dem Haus liegt der Aussensitzplatz mit Rasenflche und Grillstelle. Oberhalb befindet sich eine grosse 5000 m2 Wiesen- und Waldflche, die derzeit von einem Bauern genutzt wird. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Das Bleniotal ist bekannt fr seine Ausflugsmglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In 15 Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Es ist ein idealer Ort fr alle, die Ruhe inmitten der unberhrten Natur suchen. Im Sommer ist das Haus mit dem Auto erreichbar. Im Winter bei viel Schnee kann das Auto im Dorf Largario stehen gelassen werden, um mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen 5 km bis zur Liegenschaft zu gelangen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Autostunde entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardrfern Aquila, Acquarossa und Dongio. Highlights sehr sonnige und ruhige Alleinlage in der Natur herrlicher Panoramablick typische Berghtte mit Terrasse direkte Zufahrt im Sommer Location | Surroundings 6724 Ponto Valentino, Fisgiora District: Valle di Blenio Living space: approx. 60 m2 Ground area: approx. 6724 m2 Floors: 2 Status: Good Second home: yes Water: Yes Electricity: Yes, solar panel Heating: fireplace Parking: next to the cottage Position: very sunny and quiet View: Stunning panoramic view Purchases: Aquila and Acquarossa Public transport: km 6 Distance to nearest city: 40 km Distance from the highway: 23 km Description of the property This rustic house is located in a secluded, very sunny and quiet position, above Ponto Valentino, in the area of Fisgiora, at 1100 meters above sea level. The rustic is in a good state of maintenance. Thanks to the many windows, the house is very bright and offers a cozy and familiar atmosphere. The interior is furnished in a rustic style, as befits a mountain house, and offers everything you need. The two-storey building has a large living/dining room with fireplace and kitchen, as well as a sleeping gallery. A separate entrance leads to the cellar with shower/WC. The two floors can also be connected by an internal staircase. In front of the house there is the outdoor seating area with lawn and barbecue area, while above there is a lawn of 5000 m2 and a forest area currently used by a farmer. From all sides you can enjoy a beautiful view of the mountains, the valley and nature. The Blenio Valley is known for its hiking and biking possibilities. The Nova Nara winter ski area, with three ski lifts and chairlifts and a long toboggan run, can be reached in 15 minutes. In the upper Blenio Valley there is also an international cross-country skiing center in Campra and another ski area in Campo Blenio. A spa is planned in Acquarossa, where the regional hospital is also located. It is an ideal place for those seeking peace and quiet in the midst of unspoiled nature. In summer, the house can be reached by car to the front door. In winter, when the snow is abundant, you can leave your car in the village of Largario and reach the property by snowmobile or snowshoe for 5 km. The journey to the A2 motorway in Biasca takes 30 minutes. The cities of Lugano and Locarno with their lakes are an hour's drive away. The post bus takes you to Biasca, the express train stop of the Gotthard railway. In the nearby villages of Aquila, Acquarossa and Dongio there are shops and schools. Highlights Isolated, very sunny and quiet location, in the countryside Stunning panoramic view Typical mountain hut with terrace Direct access in summer