Prato-Sornico, Ticino 6694

Standort | Umgebung 6694 Prato-Sornico, Kern Grundstcksflche: approx. 226 m2 Hausflche: approx. 200 m2 Etagen: 2 Zustand: zu erneuern Zweitwohnsitz: ja Wasser: in 2 m Entfernung anzuschlieen Strom: 2 m entfernt anzuschlieen Leitungen: im Abstand von 2 m anzuschlieen Garten: ja Parkplatz: PP 150 m vom Haus entfernt Region: Lavizzara-Tal Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht auf die Berge Kufe: Cavergno, Cevio Schulen: Cevio ffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nchsten Stadt: 37 km Entfernung von der Autobahn: 37 km Beschreibung Dieses groe Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im schnen Lavizzara-Tal. Das Anwesen umfasst drei Huschen im Kern mit einem kleinen Stck Land. Diese Immobilie ist ideal fr diejenigen, die eine Beherbergungseinrichtung oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten mchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Sden ausgerichtet, wodurch tagsber viel Licht einfllt. Das grte Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich ber zwei Etagen, mit groen ffnungen und der Mglichkeit, ein groes Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistckig und mssen komplett renoviert werden. Zwischen den beiden Husern gibt es ein kleines Stck Land mit der Mglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu genieen. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren in das Lavizzara-Tal, das Val Bavona, das Valle Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt. Das Grundstck ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. ffentliche Parkpltze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd eine Stunde. Weitere Geschfte, Schulen, Banken, etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht 3 Ferienhuser mit groem Potenzial auch fr Einkommen als B&B Zugang gute ffentliche Verkehrsanbindung Location | Surroundings 6694 Prato-Sornico, nucleus Region: Valle Lavizzara Land area: approx. 226 m2 House size: approx. 200 m2 Floors: 2 Condition: to be renewed Second home: yes, possible Water: to be connected to 2 m Electricity: to be connected at 2 m Ducting: to be connected to 2 m Garden: yes Parking: PP 150 m from the house Position: very sunny and quiet View: beautiful mountain view Purchases: Cavergno, Cevio Schools: Cevio Public transport: 150 m Distance to nearest city: 37 km Distance from the highway: 37 km Description of the property This large property is located in a very sunny and quiet location in the village of Prato-Sornico, in the beautiful Lavizzara Valley. The property includes three cottages in the core with small piece of land. This property is ideal for those who want to create an accommodation facility or a single/semi-detached house. Most of the windows of all three cottages are south-facing, which creates a lot of light during the day. The largest rustic is in good general condition. It is structured on two floors, with large existing openings and the possibility of creating a large mezzanine. Two other cottages are also structured on two floors and need to be totally renovated. Between the two cottages there is a small piece of land with the possibility of creating a terrace to enjoy the sun. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains. Here you can still find the tranquility of a romantic valley. A few steps from the house is the river where you can swim in the summer. From Prato-Sornico you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle in the Lavizzara Valley, Val Bavona, Rovana Valley and Bosco Gurin where you can ski in winter. The property is easily accessible by car even in winter. Public parking spaces and a bus stop are located 150 m from the house. Locarno can be reached in 45 minutes and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in an hour. A 12-minute drive away, in the village of Cevio, there are further shops, schools, banks, etc. Highlights Very sunny and quiet location with nice view 3 rustic houses with great potential also to income as a B&B access excellent public transport connection