Prato-Sornico, Ticino 6694

6694 Prato Sornico, Dorf Region: Lavizzara-Tal Grundstcksflche: approx. 425 m2 Wohnflche: approx. 100 m2 Rumlichkeiten: 4 Zustand: renovierungsbedrftig Zweitwohnsitz: ja, mglich Wasser: ja Strom: ja Heizung: Kamin Parken: PP in der Nhe des Hauses Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: auf den Fluss und die Berge Einkaufen: Cevio ffentliche Verkehrsmittel: approx. 50 m Entfernung zur nchsten Stadt: approx. 37 km Entfernung von der Autobahn: approx. 37 km Beschreibung Dieses typische 4-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato Sornico im schnen Lavizzara-Tal. Die Struktur des Hauses und das Dach sind in einem guten Zustand, aber das Haus muss innen renoviert werden. Das Haus ist auf drei Ebenen strukturiert. Im ersten Stock gibt es zwei Rume: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur groen Terrasse und Kche-Esszimmer. ber eine Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein Badezimmer/WC mit Badewanne und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines einen groen Balkon hat. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Kellerrume und ein Bad/Dusche/WC/Waschkche. Alle Versorgungseinrichtungen sind bereits angeschlossen. Neben dem Haus gibt es eine schne Pergola, wo man sich ausruhen kann. Vor dem Haus, direkt am Flussufer, befindet sich ein groer Garten. Hier gibt es genug Platz, um die Sonne zu genieen oder einen Gemsegarten anzulegen. Es ist ein idealer Ort fr diejenigen, die Ruhe in der Nhe einer Stadt suchen. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge und den Fluss. Von Prato Sornico aus knnen Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren mglich ist. Das Haus ist leicht mit dem Auto bis zur Haustr zu erreichen. Es gibt gengend ffentliche Parkpltze in der Nhe des Hauses. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt. Locarno ist mit dem Auto in 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd in einer Stunde zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht sehr groer Garten in der Nhe des Flusses gute Zufahrt 40 Minuten von Locarno entfernt Location | Surroundings 6694 Prato Sornico, village Region: Valle Lavizzara Land area: approx. 425 m2 Living area: approx. 100 m2 Rooms: 4 Condition: to be renewed Second home: yes, possible Water: yes Electricity: yes Heating: fireplace Parking: PP near the house Position: very sunny and quiet View: River & Mountains Shopping: Cevio Public transport: approx. 50 m Distance to nearest town: approx. 37 km Distance from the motorway: approx. 37 km Description of the property This typical 4-room house is located in a very sunny and quiet location in the village of Prato Sornico, in the beautiful Lavizzara Valley. The structure of the house and the roof are in good condition, however the house must be internally renovated. The house is structured on three levels. On the first floor there are two rooms: living room with fireplace and exit to the large terrace and kitchen-dining room. The second floor is accessed by a wooden staircase where there is a bathroom/WC with bathtub and two bedrooms, one of which has a large balcony. On the ground floor there are several cellars and a bathroom/shower/toilet/laundry room. All utilities are already connected. Near the house there is a beautiful pergola where you can rest. In front of the house right on the river bank there is spacious garden. Here there is enough space to enjoy the sun or cultivate vegetable garden. It is an ideal place for those looking for tranquility not far from a city. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains and the river. From Prato Sornico you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle in the Lavizzara Valley, Val Bavona, Val Rovana and Bosco Gurin where you can ski in winter. The house is easily accessible by car to the door of the house. There are plenty of public parking spaces near the house. The bus stop is 50 m from the house. Locarno can be reached in 40 minutes by car and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in an hour. Highlights Very sunny and quiet location with great views Very large garden near the river Good access 40 min from Locarno