Prato-Sornico, Ticino 6694

6694 Prato Sornico, San Carlo Region: Lavizzara-Tal Grundstcksflche: approx. 321m2 Wohnflche: approx. 148m2 Zimmer: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Channeling: Ja, gut durchsickernd Strom: nein Zufahrt: encore Parkplatz: ffentliche Gratisparkpltze in 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schner Ausblick in die Berge Schulen: in Cevio Einkufe: in Sornico, 3500m ffentliche Verkehrsmittel: 3000m Entfernung zur nchsten Stadt: 40km Entfernung Autobahn: 40km Beschreibung Dieser Rusticoteil zum Ausbauen liegt am Waldrand an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im schnen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo befindet sich 3 Kilometer stlich von Prato Sornico auf 1000m/M. Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollstndig ausgebaut werden. Es verfgt ber zwei Etagen mit separaten Eingngen. Zum Rustico gehrt ein kleines Grundstck von 321m2 in Hanglage. Oberhalb liegt ein schmaler Waldstreifen und unterhalb eine Wiesenflche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und die schne Natur. Hier ist ein idealer Ort fr diejenigen, die Ruhe in der Nhe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schne Badestelle. Von Prato Sornico aus knnen Wanderungen oder Radtouren ins schne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternommen, wo im Winter Skifahren mglich ist. Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nhe des Rusticos gibt es Gratisparkpltze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio sind Einkaufsgeschfte. Unterhalb im Dorfkern ist ein weiteres, kleineres Rustico mit 60 m2 Wohnflche und grosser, ebener Wiesenflche von 8325 m2 zu einem Verkaufspreis von Fr. 135?000.-- im Angebot. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schner Ausblick auf die umliegende Natur Zufahrt bis 100m ideal fr Ruhe, Wanderungen und Radtouren Nhe Skigebiete 45 Minuten von Locarno entfernt Information about this property 6694 Prato Sonvico, San Carlo District: Lavizzara Land area: approx. 321 m2 Living space: approx. 148 m2 Floors: 2 Condition: to be refitted Secondary habitation: yes Water: yes Parking: 100 m away Position: very quiet, sunny View: beautiful view Shopping: Cevio Public transport: 3 km Distance from the city: 30 km Distance from the highway: 55 km Description of the property This rustic house is situated on the edge of the forest in a very quiet and sunny position with beautiful views 3 km in the eastern part of Prato Sornico in San Carlo on 1000 m/m. in the Lavizzara Valley. The two-storey building with two entrances is in a good state but needs to be completely renovated inside. The 321 m2 exterior includes a meadow and a forest part. From all sides you can enjoy a beautiful panoramic view of the surrounding mountains. Under the river you can swim. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The Bosco Gurin ski resort can be reached in about 50 minutes. The cottage can be reached by car up to 100 m. Long street parking is free. Locarno can be reached in about 45 minutes and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in an hour. From 3 km to Prato Sonvico is the bus stop that reaches Bignasco and until midnight the city of Locarno. In Cevio they are shops. Below in the nucleus there is another rustic to be restored smaller than 60m2 living area but with 8325 m2 of flat lawn for sale for Fr. 135 000.--. Highlights Very quiet and sunny location Beautiful mountain views large terrain many excursions Access up to 100 m 45 minutes from Locarno