Prugiasco, Prugiasco, Ticino 6723

6723 Prugiasco, Negrentino, Piancai Region: Bleniotal Grundstckflche: approx. 500 m2 Wohnflche: approx. 120 m2 Etagen: 2-3 Zustand: renovierungsbedrftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja, no Kanalisation: Klrgrube soll gebaut werden Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parken: neben dem Rustico Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in Dongio, Acquarossa ffentliche Verkehrsmittel: 1.2 km Entfernung zur nchsten Stadt: 33 km Entfernung von der Autobahn: 15 km Beschreibung Dieses groe Rustico inmitten der Natur befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage in der Nhe des Dorfes Prugiasco im Bleniotal. Das Anwesen umfasst das Rustico mit umliegendem Land. Das Rustico ist komplett zu renovieren. Es besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingngen und der Mglichkeit, ein groes Loft zu schaffen. Das Trinkwasser kann an die kommunale Wasserleitung angeschlossen werden, die in der Nhe des Rusticos vorbeifhrt. Fr das Abwassers muss eine Sickergrube erstellt werden. Fr die Stromversorgung bentigt es eine Fotovoltaikanlage. Das Rustico ist von einem ca. 450 m2 groen Grundstck umgeben, auf dem gengender Platz ist, um einen Gemsegarten anzulegen, die Sonne zu genieen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Neben dem Rustico befindet sich eine Htte, die als Lagerraum-Holzschuppen genutzt werden kann. Von allen Seiten hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal. Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberhrten Natur. Man kann schne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Sommer kann man direkt bis zum rustikalen Bauernhaus fahren. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss man bedenken, dass es vom Dorf Prugiasco aus keiner Schneedecke gibt. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica - nur wenige Minuten vom Rustico entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 20 Minuten entfernt. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme. Das Rustico ist mit dem Auto direkt erreichbar, bei Schnee gibt es keine Rumung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Vom Dorf Prugiasco aus verkehrt das Postauto zum Bahnhof in Biasca. Einkaufsmglichkeiten bestehen in Dongio und Acquarossa. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur herrlicher Panoramablick mit eigenem Land gute Zufahrt nicht weit vom Skigebiet Nova Nara entfernt gute Autobahn-/OeV-Anbindung Location | Surroundings 6723 Prugiasco, Negrentino, Piancai District: Valle di Blenio Land area: approx. 500 m2 Living area: approx. 120 m2 Floors: 2-3 Condition: to be refitted Second home: yes Water: yes, close Channeling: to be made septic tank Electricity: photovoltaic system to be installed Parking: next to the cottage Position: very sunny and quiet View: wonderful panoramic view Shopping: in Dongio, Acquarossa Public transport: 1.2 km Distance to nearest city: 33 km Distance from the highway: 15 km Description of the property This large rustic house surrounded by nature is located in a very sunny and quiet location near the center of Prugiasco, in the Blenio Valley. The property includes the rustic with land around it. The rustic house needs to be completely renovated. It is structured on two floors with independent entrances and the possibility of creating a large mezzanine. Drinking water can be connected from the municipal aqueduct that passes near the rustic. For the discharge of sewage, a septic tank must be made with a leaking well. For electricity, a photovoltaic system must be installed. The cottage is surrounded by the plot of about 450 m2, where there is enough space to make vegetable garden, enjoy the sun or have barbecues with friends. Next to the rustic there is a hut that can be used as a storage room-woodshed. From every side you can enjoy a breathtaking panoramic view of the surrounding mountains and the Blenio valley. Here you can still find the tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can embark on beautiful excursions on foot or by bicycle. The ski resort in Nova Nara in Leontica ? It is located a few minutes from the rustic. The Campo Blenio ski area and the new international cross-country skiing centre in Campra are 20 minutes away. In summer you can get directly to the rustic by car. In winter, in case of a lot of snow, it must be borne in mind that there is no snow fall from the village of Prugiasco. The village of Dongio with its shops can be reached in 8 minutes by car. Biasca with the A2 motorway can be reached in about 18 minutes. Highlights Very sunny location surrounded by nature Wonderful panoramic view with land of its own access not far from the Nova Nara ski area excellent motorway/public transport connection