Quinto, Ticino 6777

6777 Quinto, Morenca 8 Region: Leventina Grundstcksflche: approx. 639 m2 Wohnflche: approx. 100 m2 Zweitwohnsitz: ja, mglich Zustand: gut Copa Copa (1960) Zimmer: 4.5 Heizung: elektrisch + Kamin Garten: ja Keller: ja Parkpltze: Garage + Auenpltze Standort: sehr sonnig Aussicht: schne offene Aussicht Schulen: in Ambri Einkufe: in Quinto, Ambri, Airolo ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nchsten Stadt: 47 km Autobahnentfernung: 2.2 km Beschreibung Dieses 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Aussichtslage am Dorfrand von Quinto, in der oberen Leventina. Das Gebude wurde 1960 erstellt und in den 90-Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich heute in einem generell guten Bauzustand und kann als Ferienhaus sofort bewohnt warden. Als Hauptwohnsitz wren einige Renovationsarbeiten ntig. Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Kellerrume, die Waschkche und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind der Eingang, das grossflche Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Kche, ein Zimmer und ein WC eingebaut. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und von dort in den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Bad/WC. Das Gebude ist umgeben von einem sehr gepflegten Garten mit Obstbumen und einem kleinen Wasserstelle, die auch zu einem Schwimmbad ausgebaut werden knnte. Eine schne, offene Aussicht erstreckt sich ins Tal, ins Dorf und auf die umliegenden Berghnge. Von Quinto aus knnen schne Wanderungen und Biketouren unternommen warden. Der Ritomsee liegt 10 km oberhalb. Ambri mit der neuen Eisbahn ist 800 m entfernt. Das Skigebiet Airolo ist in 10 Autominuten zu erreichen. Auch die Skiarena Andermatt ist 30 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Aussenparkpltze zur Verfgung. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Nach Bellinzona sind es 30 Fahrminuten und zu den Stdten Lugano und Locarno mit ihren Seen rund 45 Minuten. Die Schulen sind in Ambri. Einkaufsmglichkeiten befinden sich in Ambri und Faido. Highlights sehr sonnige Lage mit schner Aussicht sofort bewohnbares Haus groer privater Garten hervorragende Autobahn-/PNV-Anbindung Location | Surroundings 6777 Quinto, Morenca 8 District: Leventina Land area: approx. 639m2 House size: approx. 100 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: Good Year of construction: 1960 Rooms: 4.5 Heating: electric + fireplace Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: garage + outdoor spaces Position: very sunny View: beautiful open view Schools: in Ambri Signings: in Quinto, Ambri, Airolo Public transport: 50 m Next city distance: 47 km Highway distance: 2.2 km Description of the property This 4 1/2-room detached house is located in a very sunny location on the edge of the village of Quinto, Via Morenca 8, in the Leventina valley. The house was built in 1960 and was partially renovated in the 90's. The house is in good general condition and can be immediately inhabited as a holiday home. If, on the other hand, it is to be experienced as the primary residence, it needs some modernization work. The house is structured on three levels. On the ground floor there are cellars, laundry room and storage room. On the first floor there is an entrance hall, a large living-dining room with fireplace, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room leads to the terrace, which leads into the garden. A wooden staircase leads to the second floor where there are two bedrooms and bathroom/WC with bathtub. The house is surrounded by the large well-kept garden with fruit trees and small tub, where you can put a swimming pool. From every side you can enjoy a beautiful open view. Everywhere around you can embark on beautiful excursions on foot or by bicycle. Lake Ritom is located only 10 km from the house. The village of Ambri with its ice rink is 800 m from the house. The ski areas of Airolo can be reached in 10 minutes. The house is easily accessible by car even in winter. The garage next to the house and other uncovered places are part of the property. The bus stop is 50 m away. The A2 motorway is 2 km away. In about 30 minutes you can reach Bellinzona-Nord and in 45 minutes the cities Lugano and Locarno with the lakes. There are shops in the villages of Ambri, Quinto and Airolo and schools in Ambri. Highlights Very sunny location with nice view Habitable house immediately large private garden Access even in winter Excellent motorway/public transport connection