Riva San Vitale, Ticino 6826

6826 Riva S. Vitale, Via Molinello 10 c Region: Mendrisiotto Wohnflche: approx. 180m2 Grundstckflche: approx. 450 m2 Stockwerke: 3 Copa Copa Copa (2001) Zustand: gut Heizung: Pellets Schwimmbad: ja beheizt Videoberwachung: ja Parkpltze: 1 Garage1 im Freien Lage: zentral, ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: 100 m Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: ja 100m Entfernung zur nchsten Stadt: 5km Entfernung von der Autobahn: 5 km Beschreibung Die 6 1/2-Zimmer-Villa mit drei Etagen liegt in der Mitte des Dorfes Riva San Vitale an der Via Molinello 10 c in einem Villenquartier und ist ber eine Privatstrae erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio, ein Luftschutzkeller, ein Badezimmer, zwei Garagen, eine Waschkche und ein Abstellraum. ber eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo es ein groer Wohnraum mit einer modernen Kche gibt. Von beiden Zimmern aus gelangt man direkt in den Garten, in dem sich ein schner Wintergarten und eine gepflegte Gartenanlage mit einem neuen beheizten Swimmingpool befinden. Wenn man die Treppe zum ersten Stock hinaufgeht, findet man ein weiteres Badezimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer, eines davon grer mit eigenem Badezimmer und zwei begehbaren Kleiderschrnken eingebaut. Im dritten Stock gibt es einen Raum, in dem sich ein grozgiges Zimmer mit einer Broecke befindet. Das Haus verfgt ber groe Terrassen und berdachte Balkone, eine neue Videoberwachung, Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, eine Heizung und eine Solaranlage. Es gibt auch schne Details wie Parkettbden. Diese Umgebung ist perfekt fr eine Familie mit Kindern, besonders da sich der Park Swissminiatur Melide in der Nhe befindet. Es gibt viele Ausflugsziele im Mendrisiotto und im nahen Italien am Comersee. Der Luganersee ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Liegenschaft verfgt ber zwei Garagen und zwei Aussenparkpltze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone und Mendrisio dauert wenige Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Mendrisio. Die Schule ist nur 100 m entfernt und in Riva San Vitale sowie in Mendrisio gibt es viele Einkaufsmglichkeiten. Highlights sonnige, ruhige Aussichtslage sehr schner, grossflchiger Ausbau hohe Wohnqualitt Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad Nhe zur Schule und gute Verkehrsverbindungen Familienquartier Location | Surroundings 6826 Riva S. Vitale, Via Molinello 10 c Region: Mendrisiotto Living space: approx. 180 m2 MAP area: approx. 450 m2 Floors: 3 Year of construction: 2001 Condition: good Heating: pellets Swimming pool: yes heated Parking spaces: 2 garages and 2 outdoor parking spaces Location: Central View: on the mountains Schools: 100 m Purchases: yes Public transport: 100m Next city distance: 5km Highway distance: 5 km Description of the property The 6 1/2-room villa on three floors is located in the center of the village in the residential area of Riva San Vitale, Via Molinello 10 c, and is accessible via a private road. In the basement there is a study, an air-raid shelter, a bathroom and two garages, a laundry room and a cellar. An internal staircase leads to the ground floor where there is a large living room with a study corner and a modern kitchen. From both bedrooms there is direct access to the garden, where there is a beautiful well-kept covered winter garden with a new heated swimming pool. Going up the stairs to the first floor, there is an additional bathroom. On the first floor there are three bedrooms, one of which is larger with a private bathroom and two walk-in closets. On the third floor there is a spacious room with an office corner. The house has large terraces and covered balconies, a new video surveillance system that allows access to all the televisions on the channel for surveillance, air conditioning in each bedroom and central underfloor heating. It also has solar panels and very nice details such as parquet floors. This environment is perfect for a family with children, especially since the Swissminiatur park is located nearby in Melide a few kilometers away. You can make many excursions in Mendrisiotto and in nearby Italy with Lake Como. There are two garages and two outdoor parking spaces available. The A2 motorway in Mendrisio and Bissone can be reached in 5 minutes. The bus stop is close by. Schools are 100 m away and in Riva San Vitale and Mendrisio there are shops and shopping centers. Lake Lugano is a 10-minute walk away. Highlights: Very sunny and quiet location beautiful view heated swimming pool Winter garden schools at 100m Good motorway and bus access near the lake