Salorino, Salorino, Ticino 6872

6872 Salorino, Ul Matarll Region: Mendrisiotto Grundstckflche: approx.1005m2 Zones: R2 Ausnutzung: 0.50 Ueberbauungsziffer: 30% Maximalhhe: 7.5 m Minimaldistanz zur Grenze: 3m Servants: keine Anschlsse: alle vorhanden Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 100 m Distanz nchste Stadt: 3 km Distance Autobahn: 4 km Beschreibung Das Baugrundstck liegt in einem sehr zentralen Wohngebiet, in der Nhe der Grundschule und der Bushaltestelle in Salorino, Ul Matarll. Die Parzelle hat eine Flche von 1005 m2 und liegt auf zwei Ebenen in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.50 und einer berbauungsziffer von 30 %. Die maximale Bauhhe betrgt 7.5m. Alle notwendigen Anschlsse wie Strom, Kanalisation und Wasser sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Die Parzelle ist perfekt fr eine Familie, die ein Wohnhaus bauen mchte, um ihre Kinder in Ruhe und mit allen Annehmlichkeiten in der Nhe aufzuziehen. Das Grundstck ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert fnf Minuten. Das Dorf ist auch mit dem Postauto erreichbar. Die Schulen und Einkaufsmglichkeiten sind in Salorino oder in Mendrisio. Dort gibt es auch grssere Einkaufszentren und die hheren Schulen. Highlights R2 Bauzone schne Aussicht sehr sonnige und zentrale Lage gute Verkehrsverbindungen Biciation 6872 Salorino, Ul Matarll Region: Mendrisiotto Land area: approx. 1005 m2 Zone :R2 Maximum building height: 7.5m Exploitation index: 0.50 Minimum green area: 30% Minimum distance to borders: 3 m Easements: none Connections: all Position: very central and sunny View: on the mountains Schools: yes Purchasing: yes Public transport: 100 m Distance to next city: 3km Highway distance: 4km Description The building plot is located in a very central residential area, close to the elementary school and the bus stop in Salorino, Ul Matarll. The plot of 1005 m2 is located in an area with two floors, exploitation of 0.50 and occupation of 30 %. The maximum height is 7.5 m and the minimum distance to the border is 3 m. There are all connections for water, electricity, baking and there are no easements. The parzella is perfect for a family looking to build a residential house to raise their children in peace and with all amenities nearby. The property is easily accessible by car. The journey to the A2 motorway in Mendrisio takes five minutes. The village can also be reached by postbus. Schools and shops are located in Salorino or Mendrisio. There are also bigger shopping malls and secondary school there. Highlights Zone R2 beautiful view Sunny and central location close to public transport and schools