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6998 Monteggio, Via Monteggio Region: Malcantone Grundstckflche: approx. 297 m2 Zweitwohnsitz: Initiative Weber Parkplatz: ja Lage: sehr sonnig und ruhig Einkaufen: ja Schulen: Grundschule ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur Autobahn: 16 km Distanz zur nchsten Stadt: 16 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstck befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Monteggio an der Via Monteggio. Das Grundstck weist eine Flche von 297 m2 und liegt derzeit in der Kernzone. Die Liegenschaft ist von der Strasse aus erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser. Es bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Das Malcantone ist eine der schnsten Regionen des Tessin. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessinerspezialitten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwlder und die subtropische Vegetation gewhren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Highlights sehr ruhige sonnige Aussichtslage Bauland mit allen Anschlssen Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nhe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und Luganersee Location | Surroundings 6998 Monteggio, Via Monteggio District: Malcantone Land area: approx. 297 m2 Second home: Weber initiative Parking: yes Location: very quiet and sunny Purchases: Sessa, Luino IT, Ponte Tresa Schools: in nearby municipalities Public transport: yes Distance from the highway: 16 km Description of the property This building plot is located in Monteggio, Via Monteggio, in Malcantone, in a very quiet and sunny location. The land has an area of approx. 297 m2 with street access. It is located in the nucleus area. All accesses are in the street and there are no easements. The Malcantone region is known for its countless possibilities for hiking and biking and its picturesque municipalities with their churches and patrician houses. Its grottos offer Ticino specialties and good wine. Here you will find calm and tranquility away from everyday stress. The many chestnut groves and subtropical vegetation guarantee excellent air and special proximity to nature. The land is easily accessible by car. In Monteggio there is a postbus connection to Ponte Tresa. The train runs from here to Lugano until midnight. The lakes of Lugano and Lake Maggiore in Luino are ten minutes away. The journey to the A2 motorway in Lugano and to the city of Lugano takes approx. 20 minutes. Schools and grocery stores are in nearby municipalities. In a few minutes you can reach the shopping centers of Luino. Highlights Very quiet and sunny location all accesses are beautiful view near the bus stop close to the lakes (Lake Maggiore and Lake Lugano)