Termine, Termine, Ticino 6998

6998 Monteggio, via Monteggio 50 Region: Malcantone Wohnflche: approx. 148m2 + approx. 70m2 Attics Garten: approx. 200m2 Etagen: 2 Magazine of 1950 Renovationen: stetig, zuletzt 2022 Zustand: guter, gepflegter Zustand Bad/WC: 1 sep. WC: 1 Heizung: Keller und Waschkche: je 1 Zweitwohnsitz: ja Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 4500 m/Astano ffentlicher Verkehr: 100 m Autobahn: 18 km nchste Stadt: 18 km Beschreibung Diese rustikale, schne 4 1/2-Zimmer-Dach-Duplex-Wohnung mit eigenem Garten liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Monteggio im Malcantone. Das 1950 erbaute Tessinerhaus mit 3 Wohnungen befindet sich dank stetigen Renovierungen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfgt ber eine 2022 neu eingebaute Wohnkche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, welcher mit den markanten Holzbanken, der Steinwand und dem Chemine besonders charmant anmutet. Zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Sauna und Holztreppe hinauf zum ca. 70m2 grossen, ausgebauten Mansardenraum, komplettieren die Rumlichkeiten. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer Oase der Ruhe. Zwei Balkone gegen Sd und Sdwest sowie der teilweise gedeckte Sitzplatz mit terrassiertem, schnem Garten laden zum Verweilen ein. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hgelzge des Malcantone. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehrt zur Wohnung. 100m entfernt hlt der Bus. In nur 10 Fahrminuten erreicht man in Ponte Tresa den Luganersee sowie Luino IT mit dem Lago Maggiore. Die Stadt Lugano liegt ca. 30 Minuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage charmantes und rustikales Wohnambiente Wohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus 2 Balkone sowie Sitzplatz mit grossem Garten schner Ausblick 10 Minuten vom Luganersee und Lago Maggiore Location | Surroundings 6998 Monteggio, via Monteggio 50 District: Malcantone Living space: approx. 148m2+70m2 attic Garden: approx. 200m2 Floors: 2 Year of construction: 1950 Renovations: ongoing, the last in 2022 Condition: good, well maintained Bathroom/WC: 1 Separate toilet: 1 Heating: Cellar and laundry: yes Second home: yes Position: quiet and sunny View: beautiful view Schools: yes Purchases: 4500 m/Astano Public transport: 100 m Highway: 18 km Nearest city: 18 km Description of the property This rustic and beautiful top floor apartment with 4 1/2 room garden is located in a very quiet and sunny location in Monteggio nel Malcantone. The Ticino house with 3 apartments was built in 1950 and is in good condition thanks to continuous renovations. The apartment has a newly built eat-in kitchen in 2022 with adjoining living/dining room, which is particularly charming with its striking wooden benches, stone wall and fireplace. Two bedrooms, a room with sauna and a wooden staircase leading to the attic of about 70 m2 complete the apartment. The sunny apartment is located in an oasis of tranquility. Two south- and south-west-facing balconies and the partially covered seating area with garden terrace invite you to linger. The view of the surrounding hills of Malcantone is wonderful. The house is easily accessible by car. An outdoor parking space belongs to the apartment. The bus stops 100 meters away. Lake Lugano and Luino IT with Lake Maggiore can be reached in just 10 minutes by car from Ponte Tresa. The city of Lugano is about 30 minutes away. Highlights Very quiet and sunny location Charming and rustic living environment Apartment in well-maintained three-family house 2 balconies and lounge area with large garden Views 10 minutes from Lake Lugano and Lake Maggiore