Terre di Pedemonte - Tegna, Tegna, Ticino 6652

In Tegna, in the beautiful and sought-after Terre di Pedemonte, in a very sunny position surrounded by nature, we offer for sale this characteristic and historic property consisting of a well-kept semi-detached house (5.5 + 3 rooms), a small house-outbuilding, large garden and private parking. The setting is residential and green, a few steps from the famous Pozzo di Tegna, in an area particularly appreciated for its quality of life and proximity to the city center of Locarno. The main house, dating back to the 40s, is in a good state of maintenance, thanks to various updates carried out over the years (2014-2025), including the replacement of the windows and the electrical system, the renovation of the kitchens and bathrooms. The property is spread over two levels, each occupied by an independent apartment. Outside, the property also has two additional cellars and a private parking space. The annex , built in the 50s, is an independent structure surrounded by greenery, ideal as a guest house, atelier, studio or small house to rent. The outdoor area is enriched by a terraced garden on several levels and a romantic pergola. The entire property is suitable for both primary and secondary residences, ideal for a family, for separate living units or for those looking for a solution with flexible and independent spaces, in a natural and well-connected context. For more information or to organize a visit to this extraordinary opportunity in a highly sought-after area, do not hesitate to contact us. In Tegna, im wunderschnen und begehrten Gebiet der Gemeinde Terre di Pedemonte, in einer sehr sonnigen und naturnahen Lage, steht diese charmante Liegenschaft zum Verkauf: ein gepflegtes Zweifamilienhaus (5.5 + 3 Zimmer) mit separatem kleinen Haus-Dpendance, grossem Garten und privatem Parkplatz. In einer sehr sonnigen und naturnahen Wohngegend, nur wenige Schritte vom berhmten Pozzo di Tegna entfernt, in einer Zone, die besonders fr ihre hohe Lebensqualitt und die Nhe zur Stadt Locarno geschtzt wird. Das Haupthaus stammt aus den 1940er-Jahren und befindet sich dank verschiedener Renovierungen (2014-2025) in gutem Zustand darunter der Ersatz der Fenster, die Erneuerung der elektrischen Anlagen sowie die Sanierung der Kchen und Bder. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen, jeweils mit einer unabhngigen Wohnung. Im Aussenbereich gehren zwei zustzliche Kellerrume sowie ein privater Parkplatz zur Liegenschaft. Die Dpendance aus den 1950er-Jahren ist ein unabhngiges Gebude im Grnen eingebettet ideal als Gstehaus, Atelier, Studio oder kleines Haus zum Vermieten. Der terrassenfrmig angelegte Garten und eine romantische Pergola runden das Anwesen ab. Die gesamte Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Ferienwohnsitz ideal fr Familien, mit getrennten Haushalten oder Personen, die eine flexible Wohnlsung in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser besonderen Gelegenheit in begehrter Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung.