via Contra, Brione sopra Minusio, Ticino 6645

In Brione s./Minusio, in a beautiful sunny and quiet hilly position, we offer for sale an exclusive semi-detached house with a magnificent garden with Mediterranean charm. The property enjoys a fantastic panoramic view of Lake Maggiore and its enchanting region, offering a serene and bright environment in all seasons. Located just a few minutes from the center of Locarno, it is an ideal housing or holiday solution for those seeking tranquility without sacrificing proximity to services. The property has always been very well cared for and is in excellent condition. It consists of two spacious 4.5-room apartments, the one on the ground floor was completely renovated in 2002 and the one on the first floor dates back to the 90s. Both have a southern exposure with an open view of the lake and the surrounding mountains, giving a relaxing and welcoming atmosphere. Outside, the large, perfectly manicured garden offers corners of absolute privacy, enriched by a pergola, an authentic granite table and rich Mediterranean vegetation. At the back of the property there is a large raised vegetable garden area, well exposed to the sun, while at street level there is a generous covered parking lot. This amazing property is available as both a primary and secondary residence. For more information or to arrange a visit, please contact us. In Brione s./Minusio, an wunderschner und sonnenverwhnter Hanglage, bieten wir diese sehr schne Zweifamilienvilla mit einem prchtigen mediterranen Garten zum Verkauf an. Die Immobilie geniesst einen fantastischen Panoramablick auf den Lago Maggiore und seine bezaubernde Umgebung und bietet zu jeder Jahreszeit eine helle und ruhige Atmosphre. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, ist sie eine ideale Wohn- oder Feriendomizillsung fr alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nhe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Liegenschaft wurde stets sorgfltig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus zwei grosszgigen 4.5 Zimmer Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2002 vollstndig renoviert, whrend die Wohnung im ersten Stock aus den 90er-Jahren stammt. Beide Wohnungen sind nach Sden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge, was eine entspannte und einladende Atmosphre schafft. Der perfekt gepflegte Garten bietet im Aussenbereich eine hohe Privatsphre und ldt mit einer Pergola, einem authentischen Granittisch und einer ppigen mediterranen Vegetation zum Verweilen ein. Auf der Rckseite der Immobilie befindet sich ein grosszgiger, sonniger Gemsegarten, whrend auf Strassenebene ein grosser berdachter Parkplatz zur Verfgung steht. Diese aussergewhnliche Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfgbar. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfgung.