via Stefano Franscini, Locarno, Ticino 6600

In Locarno, in a central and privileged position, directly on the renowned lakeside, near the nautical port and the idyllic city parks, we offer for sale this modern and well-kept 3.5-room apartment. The famous Piazza Grande, with its numerous events throughout the year (such as Moon&Stars, the Film Festival, Winterland, markets and street food festivals), the Lido Locarno, the thermal baths with excellent fitness and wellness offers, the beautiful golf course, numerous sports activities, quality restaurants and many other attractions are all within walking distance. The apartment is located on the fifth floor of a modern and well-kept residence, built in 2014. It is in excellent condition. The entrance hall with cloakroom leads to a large corridor that gives access to the master bedroom and a second slightly smaller one. The rooms include a bathroom with shower, a guest service and a comfortable room with a washer-dryer column. The bright living room has a modern open kitchen, equipped with high-quality appliances from the V-Zug brand, and opens onto the covered terrace. The terrace, facing north-west, offers pleasant moments with afternoon and evening sunshine, a view of the city and a side view of the lake. This space provides a protected and comfortable place to relax. The property includes a cellar located on the same floor and a parking space in the garage, accessible via a car lift. This is a unique opportunity for those who want to spend their holidays or everyday life in an exclusive setting, in the heart of Locarno. A perfect balance between comfort, relaxation and urban liveliness. Please feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. Selling price: CHF 1'190'000.--. Primary or secondary residence. Please feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. ___________________________________ In Locarno, an erstklassiger und zentraler Lage, direkt an der begehrten Seepromenade, dem Bootshafen und den idyllischen Stadtparks, steht diese moderne und hervorragend gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die renommierte Piazza Grande mit ihren vielfltigen Veranstaltungen das ganze Jahr ber, wie Moon&Stars, das Filmfestival, Winterland, Mrkte und Streetfood-Festivals, sowie das Lido Locarno, die Thermalbder mit ihren erstklassigen Fitness- und Wellnessangeboten, der wunderschne Golfplatz, zahlreiche weitere Sportmglichkeiten, exzellente Restaurants und viele Attraktionen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Stock einer modernen und gepflegten Residenz, die im Jahr 2014 erbaut wurde. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Eingangsbereich mit Garderobe fhrt in einen grosszgigen Flur, der Zugang zu einem grossen und einem etwas kleineren Zimmer bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschturm ergnzen die Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Kche, die mit hochwertigen Gerten der Marke V-Zug ausgestattet ist, ffnet sich zur berdachten Terrasse. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit angenehmer Abendsonne, Blick ber die Stadt und seitlichem Seeblick, bietet einen geschtzten und gemtlichen Ort zur Entspannung. Zustzlich verfgt die Wohnung ber einen Kellerraum auf derselben Etage sowie einen Garagenparkplatz (mit Autolift). Eine attraktive und einzigartige Wohngelegenheit fr diejenigen die in einem exklusiven Umfeld im Herzen von Locarno Ihre Ferien oder den Alltag in vollen Zgen geniessen mchten. Eine perfekte Balance zwischen Komfort, Entspannung und urbaner Lebendigkeit. Verkaufspreis: CHF 1'190'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns gerne fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.