Am Weinberg, 21, Nidderau, Hesse 61130

Reference: LMDW-T20540. Objekt Freistehendes Einfamilienhaus in absoluter Feldrandlage und Sackgasse gelegen. Genieen Sie den Luxus diesen Neubau zu beziehen. Umgeben von Bumen, Feldern und Pferdekoppel knnen Sie die Ruhe fernab jeglicher Lrmbelstigungen genieen. Das Erdgeschoss verfgt ber einen Eingangsbereich, einen Technik- / Hauswirtschaftsraum sowie Bro / Gstezimmer, ein Gste-WC mit Dusche sowie einen ca 45qm groen Wohn- / Essbereich mit offener Kche. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkrper sowie Badewanne. Auerdem noch 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die 2 groen Zimmer im oberen Bereich bieten durch die bodentiefen Fenster einen wunderschnen Blick in den Garten und den Taunus. Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Nidderau / Ostheim in einer Sackgasse eines Neubaugebietes, in direkter Feldrandlage mit Traumblick ber Felder, Pferdekoppel bis hin zum Taunus und Feldberg. In der jungen Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis) leben ca. 20.000 Einwohner verteilt auf die fnf Stadtteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau liegt ca. 10 KM nrdlich von Hanau und ca. 20 KM nordstlich von Frankfurt. Treu dem Stadtmotto lebendige Stadt mit Geschichte haben Sie eine Vielzahl an historischen Sehenswrdigkeiten aus verschiedenen Epochen direkt vor der Haustr. Auch das rege Vereins- und Kulturleben der Stadt hat so einiges zu bieten, egal ob Musik- und Theatervorstellungen oder Kunstaustellungen, hier ist fr jeden etwas dabei. Ebenso bietet die Stadt ein KinoCenter, Schwimmbad sowie das NidderForum mit vielen Einkaufsmglichkeiten Nidderau liegt mitten in der Natur, Sie knnen die Umgebung problemlos mit den gut ausgebauten Rad-und Wanderrouten erkunden. Mitten an der hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute gelegen, kreuzt auch die Bonifatiusroute die Stadt. ber die gute Verkehrsanbindung haben Sie einen Autobahnanschluss an die A66, A45, A3 und an die A5. Mit Bus und Bahn gelangen Sie innerhalber weniger Minuten nach Hanau oder Frankfurt am Main. Ausstattung Das gesamte Haus verfgt ber eine Fubodenheizung. Die Bder, der Flur sowie der offene Kchenbereich sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, alle anderen Wohnrume mit Laminat. Eine integrierte offene Kche der Firma Hebeisen rundet den grosszgigen Wohn- / Essbereich ab. Das groe TageslichtBad im Obergeschoss verfgt ber eine Dusche, eine Badewanne, Waschtisch sowie WC und Handtuchheizkrper. Das Gste-WC im Erdgeschoss verfgt ebenso ber eine Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkrper und WC. Der Wohn- und Essbereich / Kche sowie die 2 groen Zimmer im oberen Bereich bieten durch die bodentiefen Fenster einen wunderschnen Blick in den Garten bzw. Pferdekoppel und Felder. Im Erdgeschoss befindet sich zustzlich noch ein Technikraum fr Waschmaschine und Trockner sowie ein sehr groes Gstezimmer / Bro / Kinderzimmer. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot dieses Hauses noch ab.