August-Mittelsten-Scheid-Straße, Wipperfürth, North Rhine-Westphalia 51688

Reference: CHSU-T282. Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320m Wohnflche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ideal fr zwei Familien, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenlsung. Das ca. 3.000m groe Grundstck bietet viel Privatsphre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grne und auf einen idyllischen Teich, der zahlreichen Vogelarten als natrlicher Lebensraum und Rckzugsort dient. Die OG-Wohnung (5 Zimmer) ist barrierefrei gestaltet und verfgt ber zwei Badezimmer, hochwertige Marmorbden im Flur, einen grozgigen Balkon mit Panoramablick sowie eine eigene Terrasse mit Pergola und Garten. Die EG-Wohnung (3 Zimmer) bietet ebenfalls eine berdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zur Ausstattung gehren unter anderem: Photovoltaikanlage (2022), Ladestation fr Elektroautos, Gas-Zentralheizung, Glasfaseranschluss, Doppelgarage , zustzliche Ausbaureserve im DG und vieles mehr. Das Haus wurde ursprnglich 1967 erbaut und in den Jahren 1998 - 2000 umfassend kernsaniert. Seitdem erfolgten laufende Modernisierungen und werterhaltende Manahmen. Fr den letzten Feinschliff sind kleinere Auffrischungsarbeiten wie neue Tapeten oder Bodenbelge empfehlenswert eine ideale Gelegenheit, dem Haus Ihre persnliche Note zu verleihen. Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit grozgigem Raumangebot, solider Ausstattung und weiterem Entwicklungspotenzial sofort nutzbar, mit Mglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Kontaktieren Sie uns gerne fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Das Haus ist kernsaniert, bentigt aber eine frische kosmetische Auffrischung. Details im Expos In Wipperfrth finden Sie zahlreiche Kindergrten, Schulen, Einkaufsmglichkeiten, Apotheken und Cafs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit einer groen Auswahl an Geschften und Restaurants. Fr Naturliebhaber bietet die Umgebung von Wipperfrth eine beeindruckende Kulisse aus Wldern, Wiesen und Talsperren. Die Stadt berzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualitt, die eine perfekte Balance zwischen den Vorzgen eines modernen Stadtlebens und der natrlichen Ruhe bietet. Wipperfrth ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man sich wirklich wohlfhlen kann. Hinterlassen Sie uns bitte Ihre vollstndige Daten ein, damit wir Ihnen ein umfangreiches kostenfreies Expos mit der Adresse senden knnen: Vollstndiger Name , Telefon, Adresse und E-Mail . Angebote, Mitteilungen und smtliche Informationen (einschlielich der Objektnachweise) von Fotina Immobilien sind ausschlielich fr den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne Vorliegen einer schriftlichen Einwilligung von Fotina Immobilien ausdrcklich untersagt. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschlielich ber uns. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkufers. Fotina Immobilien bernimmt keine Gewhr und Haftung fr die Aktualitt, Vollstndigkeit, Qualitt, Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.