Augustusweg, 22, Radebeul, Saxony 01445

Reference: LMDW-T19293. Die Villa ist eine unter Denkmalsschutz stehende Villa aus dem Jahre 1870 mit insgesamt 4 Geschossen, gelegen am Fu der Weinberge in Radebeul. Der Bus 92 zum Silicon Saxony fhrt vor der Tr. Radebeul gehrt zu den grten und Einwohnerreichsten Mittelzentren im Ballungsgebiet Dresden - das Objekt selbst liegt ca. 1, 5 km von der Stadtgrenze der schsischen Landeshauptstadt entfernt. Die gnstigen klimatischen Bedingungen Radebeuls werden fr den Weinanbau entlang der Elbhnge genutzt, freistehende Villen und ppig begrnte Grundstcke prgen das Stadtbild. Seinem Flair verdankt die Region zahlreiche Spitznamen, darunter Nizza von Sachsen oder Millionrsviertel, welche die Beliebtheit des Standortes als Lebens- und Arbeitsmittelpunkt widerspiegeln. Das Objekt wurde im Jahr 2003 kernsaniert und seitdem fortlaufend instand gehalten. Zirka 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Das Gebude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine befestigte Einfahrt verbindet die Strae mit der Villa und dem ehemaligen Kutscherhaus, von welchem ein Teil der Kubatur derzeit als Garage genutzt wird (2 PKW-Stellpltze). Weitere PKW-Auenstellpltze (ca. 4 Stk.) befinden sich im Innenhof.