Berlin, Berlin

Reference: UYAM-T956. Amnagements: deux pas des coins les plus branchs de Prenzlauer Berg Sans frais d'agence quelques minutes de Stargarderstrae, Schnhauser Allee & Humannplatz Excellente efficacit nergtique (classe A+) Balcons et terrasses dnatoires, accs par ascenseur et caves individuelles Appartements lumineux avec grandes baies vitres en triple vitrage Choix de matriaux avec possibilits de personnalisation (Parquet, carrelage salle de bain, etc...) Parquet en chne naturel avec chauffage au sol Prix attractifs partir d'env. 7700/m Aucun loyer de rfrence - Idal pour investissements locatifs Immeuble neuf, haut de gamme et familiale de juste 35 appartements Magnifiques jardins privatifs avec aire de jeux pour enfants Construit par le meilleur promoteur d'Allemagne Excellentes options de financement Dcouvrez The Duett, un projet immobilier haut de gamme juste 2min des coins les plus branchs de Prenzlauer Berg! Le quartier du Duett est un coin la fois branch et familial, entour de nombreuses rues commerantes et de parcs sympas pour sortir tels que Stargarderstrae, Schnhauser Allee, Humannplatz et Brgerpark, connus pour leur atmosphre relax et dtendue ainsi que leurs multitude de cafs, restaurants, boutiques et bars. quelques pas, vous trouverez galement le Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transforme en centre culturel offrant un cinma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafs, ainsi que divers vnements annuels, dont un march de Nol trs pris. Le quartier bnficie galement d'excellentes liaisons de transports en commun grce la Schnhauser Allee, situe seulement quelques minutes pied. The Duett offre une architecture la fois sobre et distingue avec des lments lgants et des volumes gnreux tels que de grandes fentres triple vitrage, des balcons et terrasses dnatoires ainsi qu'un jardin communautaire familial. Afin d'affiner votre touche personnelle, vous bnficierez d'une palette d'amnagements personnaliss comprenant divers matriaux haut de gamme tels que du parquet en chne naturel avec chauffage au sol, du carrelage en pierre naturelle, des toilettes et lavabos en cramique, des robinets de douche et de baignoire assortis, des portes et poignes , etc.. L'immeuble tant trs durable grce son efficacit nergtique maximale (A+), vous fera bnficier non seulement d'un confort et style de vie morderne mais vous fera aussi conomiser sur le long terme. Vivre au The Duett, c'est opter pour une exprience de vie unique dans l'un des quartiers les plus branchs et de Berlin, avec de nombreuses activits et endroit pour sortir, que ce soit en famille ou en solo. Le mlange de jardins paysagers et balcons/terrasses dnatoires vous feront crer des moments uniques en famille que vous n'oublierez jamais. Investir dans The Duett, c'est opter pour un appartement haut de gamme avec forte demande locative, notamment auprs des familles et de jeunes entrepreneurs, combinant la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de plus-value. Sans loyer de rfrence, The Duett est idal pour les investisseurs recherchant de forte rentabilits. Au cours des trois dernires annes, le quartier de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l'immobilier d'env. 11 % par an, il va de soi qu'avec cet emplacement vous optez pour un retour sur investissement chiffres double ! Notre quipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d'organiser une consultation gratuite. Note d'information Toutes les informations sur le bien et le programme immobilier sont bases sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs reprsentants. Nous dclinons toute responsabilit quant l'exactitude ou l'exhaustivit. Une erreur et/ou une vente pralable peuvent tre attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement son destinataire. Toute divulgation doit tre autorise par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les units situes dans le mme programme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'tage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour toute unit situe dans ce mme programme immobilier.