Calvördestraße, 14, Braunschweig, Lower Saxony 38118

Reference: LMDW-T65. English A very modern equipped 3 room apartment with 113 sqm living space on the ground floor is rented. The apartment is barrier-free and well insulated according to Kfw 70 standard. A large living room with access to the beautiful open kitchen invites you to live comfortably. Electric shutters are available. In the living room/kitchen area as well as in the bathroom there is underfloor heating. Access to the large balcony is possible via the living room and children's room. There is a parking space in the underground garage (with radio roll-up door/remote control). The apartment is very energy efficient. LED lamps, good heat insulation. An elevator and a separate bicycle storage room is also available in the house. Equipment Large balcony Modern, large open fitted kitchen. High rise, integrated dishwasher and oven. Bathroom with large shower and large tub and a towel radiator 2 LED TV's washing machine High rise dishwasher Separate freezer Microwave Box spring bed satellite TV DSL connection Guest WC Storeroom Cellar room Amazin Alexa/Echo Dot 3 gen. Underground parking space and much more besides Location Western Ring area. Doctors, restaurants, shopping facilities, Bauhaus, bus stops, within walking distance. Motorway feeder road nearby. The city centre is within 15 minutes walking distance. Deutsch Vermietet wird eine sehr modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 113 qm Wohnflche im Erdgeschoss. Die Wohnung ist barrierefrei und nach Kfw 70 Standard gut gedmmt. Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zur schnen offenen Kche ldt zum gemtlichen wohnen ein. Elektrische Rollden sind vorhanden. Im Wohn-/Kchenbereich sowie im Badezimmer befindet sich eine Fussbodenheizung. Zugang zum grossen Balkon ber das Wohn- und Kinderzimmer mglich. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (mit Funkrolltor/Fernbedienung) ist vorhanden. Wohnung ist sehr energieeffizient. LED Lampen, gute Wrmedmmung, Alexa Echo dot 3 gen. Ein Fahrstuhl sowie ein separater Fahrradabstellraum ist im Haus auch vorhanden. Ausstattung Grosser Balkon Fahrradstnder vor dem Gebude Moderne, grosse offene Einbaukche. Hochgebauter, integrierter Geschirrspler und Backofen. Badezimmer mit grosser Dusche und grosser Wanne sowie einen Handtuchheizkrper 2 LED TV's Staubsaurobotter mit App Anbindung Alexa (Auf Wunsch) Msste mit eigenen Account verknpft werden Siemens Waschmaschine A+++/9 KG , 2 Jahre erst alt Hochgebaute Splmaschine Separater Gefrierschrank Mikrowelle Staubsauger Roboter Kaffemaschine Nespressomaschine Boxspringbett Sat TV DSL-Anschluss Gste-WC Abstellraum Kellerraum Tiefgaragenstellplatz incl. Amazon Alexa Echo Dot 3 gen. (Muss nur mit Ihrem Konto verknpft werden) und vieles mehr Lage Westliches Ringgebiet. rzte, Restaurants, Einkaufsmglichkeiten, Bauhaus, Bushaltestellen, fusslufig schnell erreichbar. Autobahnzubringer in der Nhe. Die Innenstadt ist in ca. 15 Min. zu Fuss erreichbar.