Querstraße, 1a, Karben, Hesse 61184

Reference: LMDW-T25479. Sauberes, modernes Apartment in ruhiger Lage. Objektbeschreibung: Diese moderne 36m Souterrain-Wohnung liegt in einem Neubau und verfgt ber einen separaten Wohnungseingang. Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfgt ber 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Wohnzimmer mit Schlafcouch und angrenzender Wohnkche. Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten und es liegt in einer ruhigen Wohngegend in Klein-Karben. Eine der Wohneinheiten ist vom Eigentmer und seiner Familie dauerhaft bewohnt. Einkaufsmglichkeiten sind vorhanden und fulufig erreichbar. Parken ist im ffentlichen Bereich vor dem Haus in ausreichender Anzahl jederzeit gut mglich. Ausstattung: Hochwertige und komfortable neue Einbaukche mit kleinem Sitzbereich. Die Kche verfgt ber ein vollwertiges Kochfeld mit Backofen, Dunstabzug und eine groe Khl-Gefrierkombination. Der Boden ist mit Feinsteinzeug belegt. Weitere Ausstattung: Geschirr, Glser, Kaffeemaschine (Dolce Gusto), Wasserkocher, Toaster und viele Extras. Der Wohnbereich ist mit Laminat und modernen hellen Mbeln ausgestattet und verfgt ber eine neue Wohnwand mit TV und Stereo-Anlage, Schlafcouch Couchtisch und einer Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer gerumigen bodentiefen Dusche, Waschmaschine und Kondenstrockner ausgestattet. Das Bad ist modern und zeitlos gefliest und mit einem Feinsteinzeug Fuboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfgt ber einen gerumigen Schrank und ein groes (Doppel-)Bett mit Nachttisch, sowie Flat TV. Die Wohnung verfgt ber eine WLAN Anbindung (Telekom DSL 100000), SAT Fernsehen und Fubodenheizung. Das Rauchen in der Wohnung, sowie Haustiere, sind nicht erlaubt. Umgebung: Der Charme an Karben ist die zentrale Lage und die kurzen Wege ins Rhein-Main-Gebiet sowie die sehr gute Infrastruktur und Nhe zu Frankfurt (direkte S-Bahnanbindung, S6). Die Wohnung befindet sich im Kerngebiet von Klein-Karben. Nach nur wenigen Schritten befinden Sie sich in den Nidda-Auen, wo sie herrliche Spaziergnge entlang des Flusses machen oder sich sportlich besttigen knnen! Gut ausgebaute Fahrradwege geben Ihnen hier die Mglichkeit das Rhein-Main-Gebiet zu erkunden. Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Klein-Karben und hat eine hervorragende Anbindung zum ffentlichen Nahverkehr. - Die nchste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. - Der Bahnhof Gro-Karben ist ca. 5. Min (PKW) oder ca. 15 Min. (zu Fu) entfernt. - Den Hauptbahnhof FFM erreicht man nach ca. 30 Minuten (S-Bahn S6 (20 Minuten-Takt). - Den Autobahnanschluss (A 661) erreicht man in knapp 15 Minuten. - Der Flughafen Frankfurt ist ca. 35km/30 Min. entfernt. Clean, modern Apartment in a quiet location. Property description: This modern 36m basement apartment is located in a new building and has a separate entrance to the apartment. The apartment is fully equipped and has 1 bedroom, 1 bathroom with toilet, 1 living room with sofa bed and adjoining kitchen. The building has 2 units and is located in a quiet residential area in Klein-Karben. Shops are available and within walking distance. Parking in the public area in front of the house in sufficient number at any time. Domestic equipments: High quality and comfortable new fitted kitchen with a small seating area. The kitchen has a full cooktop with oven, extractor and a large fridge-freezer. The floor is covered with porcelain stoneware. Other equipment: dishes, glasses, coffee maker (Dolce Gusto), kettle, toaster and many extras. The living area is equipped with laminate and modern light furniture and has a new wall unit with TV and stereo system, sofa bed coffee table and a cloakroom. The bathroom has a spacious walk-in shower, washing machine and condenser dryer. The bathroom is modern and timeless tiled and equipped with a porcelain stoneware floor. The bedroom has a spacious closet and a large (double) bed with bedside table, and flat screen TV. The apartment has a WLAN connection (Telekom DSL 100000), SAT TV and underfloor heating. Smoking in the apartment, as well as pets, are not allowed. Surroundings: The charm of Karben is the central location and the short distances to the Rhine-Main area as well as the very good infrastructure and proximity to Frankfurt (direct S-Bahn connection, S6). The apartment is located in the core area of Klein-Karben. After only a few minutes, you will be in the Nidda floodplains, where you can take beautiful walks along the river or get a sportive confirmation! Well-developed cycle paths give you the opportunity to explore the Rhein-Main area. Transport: The apartment is located in the district Klein-Karben and has an excellent connection to public transport. - The nearest bus stop is just 200 meters away. - The train station Gro-Karben is about 5 min. (Car) or 15 min. (On foot) away. - The main station FFM can be reached after about 30 minutes (S-Bahn S6 (20 minutes). - The motorway connection (A 661) can be reached in just under 15 minutes. - Frankfurt Airport is about 35km / 30 minutes away.