Rathelbeckstraße, 294, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia 40627

Reference: LMDW-T12120. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbaukche und Bad in Dsseldorf-Unterbach zu vermieten. Die ca. 65 qm-Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein groes Wohnzimmer, ein Bad, eine Kche und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Wohnraum: Das angebotene Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhaus auf einem ca. 400 m groem Gartengrundstck mit Hanglage in Dsseldorf-Unterbach in der Nhe des Naherholungsgebietes Unterbacher See. Die Wohnflche betrgt ca. 65 m und verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Flur, einem Badezimmer mit Duschwanne sowie einem ruhigen Schlafzimmer, einer komplett eingerichteten Kche und einer Terrasse. Details zu dem Apartment: Alle Rumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Erker im Wohnzimmer bringt bis abends viel Licht in den fast 30 m groen Raum. Vom Schlafzimmer sowie von der Kche gibt es ber bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur ca. 8 m groen Terrasse und in den Garten. Eine Fubodenheizung in der gesamten Wohnung, die fr jeden Raum separat geregelt werden kann, sowie helle Wnde schaffen eine gemtliche Atmosphre. In der Kche gibt es ber dem halbrunden Esstisch ein eingebautes Radio, so dass man beim Frhstck entspannt Musik oder die Neuigkeiten aus der Welt hren kann. Im Flur befinden sich ein groer Einbauschrank mit viel Stauraum sowie eine Garderobe mit Schuhschrank und Spiegel. Das schne, moderne Schlafzimmer mit Blick in den Garten verfgt ber einen groen Kleiderschrank, eine Kommode und eine Leseliege. In der komplett eingerichteten Kche gibt es eine eingebaute Khl-/Gefrierkombination, einen Ofen mit Cerankochfeld, eine Mikrowelle, eine Geschirrsplmaschine, eine Kaffeepadmaschine, einen Wasserkocher und einen Toaster. Vor dem Haus befindet sich ein Besucherparkplatz, der von den Gsten genutzt werden kann. Lage: Unterbach liegt im Sd-Osten von Dsseldorf und ist ein sehr natur-geprgter Stadtteil mit vielen Wldern und Grnflchen. Das Naherholungsgebiet Unterbacher See und der Elbsee bieten zahlreiche Freizeitmglichkeiten wie Segeln, Tauchen, Angeln etc. Darber hinaus gibt es in Unterbach zahlreiche Sportvereine mit einem weitgefcherten Angebot an sportlichen Aktivitten. Das vabali spa Dsseldorf ist mit 10 Saunen, zwei Dampfbdern und einem Laconium, zwei Pools und zahlreichen Ruherumen mitten in der Natur direkt am Elbsee weniger als 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmglichkeiten fr den tglichen Bedarf sowie rzte und Apotheken sind in Unterbach ausreichend vorhanden. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Autobahnen A46, A3 und A59 ist sehr gut. Die Dsseldorfer Innenstadt, den Flughafen bzw. das Messegelnde Dsseldorf erreichen Sie innerhalb von 20 Fahrminuten. Innerhalb von 35 Fahrminuten kann man nach Kln bzw. zur Klnmesse gelangen. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Details zum ffentlichen Nahverkehr: Die Bushaltestelle Kikweg ist weniger als 200 Meter bzw. 2 Gehminuten vom Apartment entfernt. Von dieser Haltestelle verkehren die Buslinien 735, 737 und 781. Die S- und U-Bahn-Haltestelle Dsseldorf-Gerresheim ist ca. 2 Kilometer vom Objekt entfernt und mit dem Bus 737 nach 3 Haltestellen bzw. 6 Minuten erreichbar. Von dort kann man mit der S-Bahn S8 nach 2 Haltestellen bzw. 6 Minuten zum Hauptbahnhof Dsseldorf gelangen. Der Hauptbahnhof ist daher entweder mit Umstieg in ca. 20 Minuten oder direkt (ohne Umstieg) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Dsseldorf ist mittels der S-Bahn S11 ca. 10 Fahrminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Zum Messegelnde Dsseldorf bentigt man vom Hauptbahnhof ca. 15 Minuten, so dass die Messe mit ffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten erreichbar ist. Der einfachste Weg zur Koelnmesse mit den ffentlichen Verkehrsmitteln ist der Bus 735 mit Umstieg in die S-Bahn S-6 an der 9. Bushaltestelle (in Eller Sd). Mit der S-6 kommen Sie direkt zum Bahnhof Deutz / Messe LAXNESS Arena . Auf diese Weise mssen Sie nur einmal zwischen Bus und Zug wechseln. Die Fahrt dauert fast genau 1 Stunde, also wenn Sie morgens um 7:59 Uhr mit dem Bus losfahren, erreichen Sie die Koelnmesse um 9:00 Uhr. Wenn Sie den Bus um 7:59 Uhr verpassen, nehmen Sie einfach den nchsten Bus um 8:19 Uhr und kommen um 9:20 Uhr an und so weiter.