Schwetzinger Terrasse, 7, Heidelberg, Baden-Württemberg 69115

Reference: LMDW-T20551. The newly-built flat can be rented fully-furnished. It offers 78 sqm of space divided into 2 rooms and comes with a nice terrace, basement room, garage parking space and garden. Die hbsche neu und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 qm Wohnflche liegt im Erdgeschoss und hat eine schne Terrasse mit groem Garten, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. The apartment consists of a sleeping room, bathroom, an additional WC, living and dining room with an open kitchen including all kitchen ware and a pantry as well as a compartment of 6 sqm in the basement and a terrace with garden. A car parking lot is available in the garage with direct access to the building. Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Bad mit WC, Gste-WC, Wohn-Esszimmer, offene Einbau-Kche mit allen Gerten, Terrasse mit Garten und zustzlich ein Kellerraum mit 6qm. Fr die Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ber den Keller mit Lift zur Verfgung gestellt werden. The building has been constructed using newest standards. The appartment to rent has underfloor heating and living room ventilation as well as - ceiling height of 2.60m - floor level windows - electronic window shades - parquet floor - video intercom - multimedia network cans/internet included - district heating - state promoted efficient housing standard (KFW) Further information see ... Die nach neuesten Standards errichtete Wohnung verfgt berall ber Fubodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten und ber eine komfortable Wohnraumlftung mit Wrmerckgewinnung. Weitere hervorragende bauliche Eigenschaften sind: - Lichte Raumhhen von ca. 2, 60 m bis 2, 70 m - Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Wrmeschutzverglasung - Tr- und Fenstergriffe aus Edelstahl - Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz mit Aluminiumlamellen und dezentraler Steuerung - Hochwertiges Eichenparkett - Elektroschalterprogramm von GIRA (Serie E2) - Videosprechanlage mit Farbmonitor und Freisprecheinrichtung von GIRA - Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen - Dezentrale Frischwasserstation fr hygienische Warmwasseraufbereitung - Fernwrmeanschluss der Stadtwerke Heidelberg - KfW-Effizienzhaus-Standard-55-Richtlinien (Stand 2014) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 Weitere Informationen ber die exklusive Colours-Wohnanlage siehe unter ... Ausstattung Furnishing and facilities of this apartment are comprised of everything need without any further care including the mediation of house cleaning. Gardening services and automated rinsing of lawn and garden are included in the rent. Die Mblierung und Einrichtung umfasst alles, was zu einer Bewohnung ohne Umzug gehrt. Es ist einfach fr Alles gesorgt - einschlielich der Vermittlung der Reinigungskraft. Eine automatische Beregnungsanlage und die Grtnerarbeiten sind im Mietpreis inbegriffen. All furnishings and decor are provided: - equipped kitchen with all dishes, glasses, cutlery, pans and cookware - living room convertible couch sleeps 2 additional adults - sleeping room and bathing room are fully equipped - Toaster - Nespresso coffee machine - TV, Internet, WiFi, Sonos-Box, telephone - bed linens - washing machine - ironing - bathroom furnishings - terrace furniture - ... and much more Einrichtung und Ausstattung der Wohnung beinhalten neben der vollstndigen Mblierung von Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad insbesondere: - Einbaukche - Wohnzimmer mit exklusiver Ausziehcouch fr 2 weitere Personen - voll mbliert und ausgestattetes Schlafzimmer und Bad - Kochutensilien (Tpfe, Pfannen etc.) - Teller, Glser, Tassen, Besteck etc. - Toaster - Nespresso Maschine - Klappsthle, falls einmal mehr Besuch da ist - Fernseher, Internet, WLAN, Sonos-Box und Telefon - komplette Bettwsche, Kissen, Zudecke - Waschmaschine mit Trockner - Bgeleisen, Bgelbrett, Waschzuber - Badeinrichtung - Gartenmbel (2 Liegen, Tisch mit 4 Sthlen), 4 Ergnzungssthle mit Auflagen im Keller - ... u.v.m. Lage The aparment is lighty and calm. Its exclusive location directly at the beginning of the new Bahnstadt quarter in Heidelberg offers a perfect living infrastructure. Among the advantages are nearby stores, restaurants, fitness studios, clubs etc. The charming place can be reached easily by car, bike, bus or tram or even by foot from Heidelberg mainstation and lies only a few minutes from old tomw heidelberg while sporting and other recreational activities at nearby fields and forests are available as well. Sehr ruhige und helle Wohnung. Exklusive Wohnlage direkt am Beginn der Bahnstadt in Heidelberg. Perfekte Infrastruktur, Geschfte, Restaurants und Cafs/Bistros in unmittelbarer Nhe. Belebte Pltze, wie z. B. die Schwetzinger Terrasse und die exklusive Promenade, bieten eine tolle Aufenthaltsqualitt und ergnzen den urbanen Charme des neuen Quartiers in Heidelberg. In der Umgebung ist u.a. auch das Fitness-Studio VeniceBeach gelegen. Fulufig erreichbar ist auch das weit ber die Stadtgrenzen bekannte Kultur- und Veranstaltungszentrum halle02 . Mit ffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder Auto ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in der Altstadt von Heidelberg. Gleichzeitig liegt die Wohnung direkt am Stadtrand, sodass Erholung in den Natur nur einen Steinwurf entfernt ist. Sonstiges The rent includes all costs (energy, electricity, internet, telephone, tv, water supply etc.). Cleaning person can be provided. No estate agent costs. Minimum rental duration: 2 months. Die Vermietung erfolgt warm. Bei blicher Nutzungsintensitt (Strom, Wasser, Heizung) sind keine zustzlichen Mietnebenkosten zu bezahlen bzw. diese sind in der Miete bereits enthalten. Reinigungskraft kann vermittelt werden.