Canyelles, Catalonia

En Century 21 PASFAE tenemos el placer de presentar esta magnfica propiedad de 7 habitaciones, ubicada en una de las zonas residenciales ms exclusivas de Canyelles, a solo 10 minutos en coche de la playa y perfectamente conectada con toda la comarca del Garraf.UBICACIN PRIVILEGIADARodeada de colegios internacionales, supermercados, servicios y una amplia oferta gastronmica, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan tranquilidad como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante alquiler turstico, ya que cuenta con LICENCIA TRISTICA ACTIVA. Su ubicacin privilegiada la convierte en la propiedad ideal.CARACTERSTICAS PRINCIPALES- Parcela: 1.031 m- Superficie construida: 304 m- Distribucin: 2 plantas- Habitaciones: 7 (5 dobles en planta superior y 2 dobles en planta principal)- Baos: 2 completos y modernos- Aparcamiento: Capacidad para 3 vehculos- Piscina privada y zona chill out con vistas a la montaa- Gimnasio privado- Orientacin sur-este con gran luminosidad todo el ao.- Persianas automticas y luz natural en todas las estancias. DISTRIBUCIN INTERIOR-Primera Planta:Acceso directo desde la calle a una amplia zona de aparcamiento (hasta 3 vehculos). La zona exterior ofrece una preciosa zona chill out con vistas a la montaa y una piscina privada rodeada de vegetacin, lo que garantiza privacidad total.Desde la entrada principal accedemos a un amplio saln con grandes ventanales, una cocina moderna totalmente equipada con electrodomsticos de ltima generacin, dos habitaciones y un bao completo.-Segunda Planta:Cinco habitaciones dobles, todas con acceso a una terraza panormica con vistas despejadas. La luminosidad es constante durante todo el da gracias a la excelente orientacin. Adems, en esta planta se encuentra un gimnasio equipado.Sistema de alarma y videovigilancia.DESTACADOS DE LA PROPIEDAD-Vistas despejadas a la montaa, entorno privilegiado y luz natural-Licencia turstica activa: oportunidad ideal para inversin-Zona residencial tranquila y segura, a solo 10 minutos de la playa y cerca de Vilanova i la Geltr y Vilafranca del PenedsSOBRE LA ZONALa urbanizacin se distingue por su entorno natural, calles amplias, zonas verdes y un ambiente sereno.En un radio de menos de 6 minutos en coche encontrars colegios internacionales como Lyce Franais Bel Air y Richmond International British School, farmacias, supermercados y todos los servicios necesarios.Tambin disfrutars de mltiples opciones de ocio al aire libre, como senderismo por el Parque Natural del Garraf, rutas familiares y actividades deportivas.Todo ello, en un enclave que combina tranquilidad, naturaleza y estilo de vida mediterrneo a solo unos minutos de la costa y de importantes ncleos urbanos.Te presentamos tu NUEVO HOGAR?