Eixample, Catalonia

Local comercial en planta baja con patio, 2 trasteros y 2 baosSe vende local comercial de 123 m construidos, ubicado en la planta baja de una finca clsica en el Eixample Derecho, Barcelona.Actualmente est alquilado por 1.200 /mes a una bicicletera en pleno funcionamiento, con licencia de actividad en vigor y contrato de alquiler activo. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata, ocupada por un negocio consolidado y alineado con el estilo de vida urbano y sostenible de Barcelona.El local dispone de un agradable patio exterior de uso privativo, ideal como zona de descanso o de apoyo logstico, adems de dos trasteros independientes y dos baos, lo que aporta valor aadido y funcionalidad.Ubicacin estratgica, a pocos minutos a pie de la estacin de metro Entena (L5) y muy cerca de la Avenida Diagonal, uno de los principales ejes comerciales de la ciudad. Caractersticas destacadas: Zona: Eixample Derecho Barcelona Superficie construida: 123 m Precio de venta: 337.000 Precio por m: 2.739 /m Planta baja con acceso directo desde la calle Patio exterior privado 2 trasteros incluidos 2 baos Licencia de actividad en vigor Inquilino actual: bicicletera Inquilino estable y puntual Contrato de alquiler vigente Rentabilidad bruta estimada: 4, 27 % anual A 5 minutos del Metro Entena (L5) Prximo a la Avenida Diagonal Producto exclusivo para inversores. Documentacin en regla. Contacte con nosotros para ms informacin o concertar una visita. Rentabilidad y ubicacin aseguradas.El precio no incluye gastos ni impuestos. Tambin deber pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier informacin puede consultarnos.Queda prohibida la reproduccin total o parcial de las fotografas, sin consentimiento expreso.