Madrid, Madrid

Cdigo de llamada: 105 En venta espectacular tico-duplex en Valdebebas, en urbanizacin privada, junto al Parque Forestal Felipe VI.La vivienda, muy luminosa, totalmente exterior, dispone de 139 m2 construidos ms una gran terraza de 36 m2. Su orientacin Este recibe un magnfico sol de maana.Distribucin:En planta de acceso nos encontramos con un espacioso saln comedor, cocina con despensa y tendedero, bao y la mencionada terraza mitad cubierta y mitad con prgola de lona extensible.En la planta superior cuenta con 3 dormitorios, el principal con bao en suite y dos dormitorios que comparten un bao adicional.Esta distribucin, permite que pueda haber reuniones de familia y amigos a horas en que los pequeos de la casa estn durmiendo plcidamente gracias a la independencia de los dormitorios.Cuenta con numerosos armarios empotrados, suelos de parquet, ventanas de climalit con mosquiteras en los dormitorios, calefaccin central con termostato en la propia vivienda, aire acondicionado con bomba de calor (mquina individual para cada planta).La vivienda dispone de un trastero (7 m2) anejo y dos plazas de garaje juntas (27, 7 m2 c/u), no incluidas en el precio de la vivienda, valoradas en 25.000 euros cada una.Respecto a la urbanizacin dispone de unas amplias zonas comunes con jardines, zona de juegos infantiles, piscina, pista de pdel y amplio gimnasio (con mquinas recien renovadas y zona de pesas) y conserje que aporta seguridad y la comodidad de la recogida de paquetera cuando los propietarios estn ausentes.Est situada en una de las mejores zonas de Valdebebas, con acceso directo al Parque Forestal Felipe VI frente a la puerta de la urbanizacin y est cerca tambin del Parque de la Centralidad. Cuenta con comercio en los alrededores, restaurantes, gimnasios, campos de ftbol y baloncesto, un rocdromo y numerosos supermercados (Silva Colmado, Casa Elas, Mercadona, Carrefour, Supercor, BM y Ahorrams).Transporte: Con vehculo propio tiene dos salidas por Sanchinarro o directamente por M11 / IFEMA, por ambas se accede en seguida a la M-40 / M-30 y la Plaza Castilla en 15'. Con transporte pblico: paradadel cercanasValdebebas en la que estas en 20 minutos en nuevos ministerios y en 25 en Cibeles. Autobs a Mar de Cristal y a Plaza Castilla adems del bus rpidoque va por Sanchinarro, las Tablas hasta el hospital Ramny Cajal. Y ya est aprobada la ampliacin de lnea 11 de metro hasta la T4 con parada muy cercana. Respecto al aeropuerto se tardan 7 minutos en coche hasta la T4 y 10 minutos al resto de terminales.Dotaciones sanitarias: Se est construyendo actualmente el Centro de Salud Pblico que estar disponible a mediados de 2026. Por otra parte est el Hospital Sanitas (BLUA sanitas) que es el primer hospital digital de Espaa y tienes centros mdicos de Sanitas, HM Hospitales y QuirnDotaciones educativas: Escuela infantil municipal muy cercana y multitud de guarderas, adems de un colegio pblico, tambin cernanoy un colegio concertado (GSD Valdebebas).En definitiva se trata de un hogar ideal para la familia, por su luz, amplitud y caractersticas, adems del equipamiento de su urbanizacin. Tambin por la zona donde se encuentra, muy agradable para vivir y de un enorme potencial por la gran dotacin que ya dispone y por los proyectos futuros que se van a acometer, como Valdebebas Shopping que ya est comenzando a construirse y va a ser el centro comercial ms grande de Madrid con 280 establecimientos, el futuro circuito de Frmula 1, la Ciudad de la Justicia y recientemente se ha aprobado la construccin del Madrid Innovation District.