Ontinyent, Valencian Community

Se ofrece en venta un singular inmueble con alto potencial de reconversin, ubicado en el entorno urbano de Ontinyent (Valencia), en una zona consolidada y bien conectada.Caractersticas principales del activo- Superficie de parcela: 11.235 m (segn nota registral)- Superficie construida existente: 2.816 m (antiguo centro geritrico)- Estado actual: Abandonado, con fachada protegida- Tipo de edificacin: Dos cuerpos de edificacin comunicados + bodega y patio interiorCalificacin urbanstica y normativa vigente- Clasificacin del suelo: Suelo urbanizable- Uso asignado: Terciario Edificacin Abierta (TEA)- Plan de ordenacin: Unidad de Ejecucin III del Plan Parcial El Pilar- Parcela mnima: 11.235 mEdificabilidad permitida: hasta 3.743, 44 mt (con posibilidad de aadir 500 m de edificacin auxiliar en una planta, altura mxima 5m)Situacin registral y jurdica- Finca registral: N 27.670 (Registro de la Propiedad de Ontinyent)- Titular actual: SAREB Sociedad de Gestin de Activos procedentes de la Reestructuracin Bancaria- Referencia Catastral: 6006801YJ0050N0001SF (no coordinada)- Sin cargas hipotecarias. Afectacin fiscal por autoliquidacin de ITP y AJD (como es habitual en activos bancarios)Documentacin disponible - Nota simple actualizada- Ficha urbanstica con parmetros aplicablesVentajas competitivas de la inversin- Inmueble con gran potencial para transformacin (residencial, coliving, educativo, sociosanitario, etc.)- Entorno con dotaciones, zonas verdes y buenas comunicaciones- Amplia parcela urbana con normativa flexible y edificabilidad significativa- Titularidad en manos de entidad institucional (SAREB), con gestin profesional del proceso de ventaMs informacin y visitasPara recibir la documentacin completa o agendar una visita, no dudes en escribirnos a travs del formulario del portal.