Palmas de Gran Canaria (Las), Canary Islands

Les presento esta magnfica finca de 66.899m2 segn su ltimo certificado topogrfico y escrituras perfectamente registradas. Pocas fincas rsticas se ofrecen a la venta que estn en plena produccin, teniendo acceso fcil a agua de riego, servicios y comunicaciones.Consta de 5 cadenas completamente llanas, muy bien delimitadas, valladas, con alta en suministros de luz, agua y acceso agua de riego de la zona. La finca rstica destinada a agricultura es segn catastro unos 28891m2, siendo el resto pastizales, dispone tambin de zonas de almacenamiento, pista de acceso y un estanque.Incluye un estanque con capacidad para 60h de agua, a 20l/s.Est situada en Marzagn, a tan solo 5 minutos del Mercalaspalmas, 15 minutos de Las Palmas y 10 minutos de Telde, estando muy bien comunicada a 5 minutos de la GC-1.La finca tiene escriturada adems una vivienda de 204, 54m2, con dos garajes techados de 16, 61m2 y 17, 29m2, una zona de jardn a la entrada de unos 100m2 y un porche cubierto de 13, 94m2. Esta vivienda es a reformar, pudiendo hacer un bonito chalet independiente con vistas a Marzagn y a Bandama, consta de saln, cocina, 3 habitaciones muy amplias que podr distribuir a su gusto, adems de un bao. La casa es de construccin antigua con techos altos, una parte con tejado a dos aguas, muros de piedra anchos que podr dejarlos a piedra vista quedando un precioso chalet rstico. Tiene agua y luz dadas de alta, facilitando eso cualquier posible reforma.Dentro de la finca y muy cerca de la casa, hay escriturados otros 297, 1 m2 en cuatro construcciones escriturados como graneros y alpendres que lindan entre si, que con la correspondiente reforma y cambio de uso podran convertirse en otra vivienda, se distinguen en ellos hasta 6 estancias, zona de aparcamiento y jardines.Todas estas construcciones se encuentran en suelo Rstico de Asentamiento Rural.Es una finca con un gran potencial, ya que su extensin permite segregaciones y agrupaciones con las construcciones existentes, pudiendo crear viviendas rurales para su venta o explotacin, restaurante ecolgico aprovechando los productos propios o sencillamente siguiendo con la explotacin agrcola.Los gastos de impuestos, registro, notara y cualquier otro derivados de la venta no estn incluidos en el precio PVP.