Pedrera, Andalusia

CENTURY 21 Turquesa presenta en exclusiva este magnfico edificio comercial en el corazn de Pedrera, Sevilla.Ubicado en una zona cntrica de alta afluencia peatonal y con gran dinamismo comercial, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan un espacio verstil y de gran tamao.La propiedad, con una superficie total construida de 1.242 m, se distribuye en tres amplias plantas interconectadas por escaleras generosas y un prctico ascensor montacargas, ideal para facilitar la logstica interna de cualquier actividad comercial:Planta baja: 345 mPrimera planta: 552 mSegunda planta: 345 mConstruido en 1997 y reformado recientemente, el edificio se encuentra en excelente estado de conservacin, con espacios difanos y luminosos, listos para ser adaptados a mltiples usos: comercio al por menor, oficinas, centro de formacin, clnica, gimnasio, exposicin o incluso coworking.Distribucin destacada:Planta baja: acceso directo desde la calle, dos aseos y espacio difano adaptable.Primera planta: planta principal con gran superficie difana y patio de luz interior que aporta luminosidad naturalSegunda planta: salida a una terraza exterior privada ideal como zona de descanso o espacio adicional.La propiedad se entrega sin mobiliario, permitiendo al nuevo propietario personalizarla segn sus necesidades.Una inversin estratgica en una localidad en crecimiento, con gran proyeccin gracias a su entorno industrial y comercial en expansin.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluca 2182005 del 11 de Octubre | se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no estn incluidos en el precio. Los honorarios de intermediacin si estn incluidos en el precio. La informacin facilitada es orientativa, no tiene carcter vinculante y carece de valor contractual. Dicha informacin puede haber sufrido modificaciones que an no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los ltimos datos y/o confirmar los aqu expuestos.