Villena, Valencian Community

Una oportunidad excepcional le espera en el corazn histrico de Villena! Ponemos a su disposicin este magnfico solar urbano de 144 m en la emblemtica Calle Trinidad, un lugar donde la historia y la modernidad pueden unirse en su prximo proyecto.Un Espacio Lleno de PosibilidadesEste terreno es el lienzo perfecto para materializar sus ideas. La normativa vigente le permite construir una propiedad de hasta tres alturas (planta baja ms dos pisos), ideal para disear una amplia residencia familiar con garaje y patio, o para desarrollar un proyecto de apartamentos de alta demanda en una ubicacin privilegiada.Ubicacin, Tradicin y ConfortVivir en la Calle Trinidad significa estar inmerso en el alma de Villena, a un paso de la histrica Iglesia de la Trinidad y con la inmensa comodidad de tener todos los servicios, tiendas, y la mejor gastronoma local a su alcance. Disfrute de la tranquilidad de una calle con carcter y del dinamismo del centro de la ciudad.Una Inversin con Visin de FuturoLa escasez de suelo edificable en el centro de Villena convierte a esta parcela en un activo de gran valor. Es la oportunidad perfecta para asegurar su patrimonio, ya sea construyendo la casa de sus sueos o desarrollando una propiedad para el mercado de alquiler, garantizando una excelente rentabilidad.No deje escapar esta joya inmobiliaria. Contacte con nosotros para descubrir todo el potencial de este solar y d el primer paso para construir su futuro en Villena.Anlisis del Terreno Urbano en Villena (Ref: 5394901XH8759S0001IP)Aqu est la descripcin detallada y el texto comercial para el solar, basado en la investigacin de la referencia catastral proporcionada y las normativas urbansticas aplicables a su zona.1. Datos Catastrales del InmuebleReferencia Catastral: 5394901XH8759S0001IPLocalizacin: Calle Trinidad, 13, 03400 Villena (Alicante)Superficie Grfica: 144 mUso Principal: Urbano - Suelo sin edificar2. Investigacin de Posibilidades de ConstruccinLa ubicacin de este solar en la Calle Trinidad lo sita igualmente en el casco histrico de Villena. Por lo tanto, las directrices del Plan General de Ordenacin Urbana (PGOU) para esta zona son muy similares a las de otros solares del centro, buscando mantener la armona arquitectnica.Las posibilidades de construccin ms probables para este terreno son:Uso Principal: El uso predominante es el Residencial. Es perfecto para desarrollar una vivienda unifamiliar de gran tamao o un edificio de apartamentos.Tipologa de Edificacin: Se requiere una construccin entre medianeras, alineada con la fachada de la calle para preservar la imagen consolidada del centro histrico.Altura Mxima: La normativa para esta zona suele permitir una altura de Planta Baja + 2 Plantas (PB+2), ofreciendo un excelente potencial de edificabilidad para un proyecto de varias plantas.Ocupacin de la Parcela: Normalmente se autoriza ocupar el 100% de la superficie en la planta baja. En las plantas superiores, es habitual que se deba disear un patio interior para garantizar una correcta iluminacin y ventilacin natural de las estancias.Nota Importante: Esta investigacin se basa en datos pblicos y normativas generales. Es fundamental que cualquier persona interesada en la compra verifique todos estos parmetros solicitando un informe urbanstico detallado en la Oficina Tcnica del Ayuntamiento de Villena. Este paso es crucial para obtener la certeza jurdica y tcnica antes de cualquier inversin.