Zaragoza, Aragon

CENTURY 21 Kamvy presenta en exclusiva este conjunto de cuatro fincas registrales situadas en Zaragoza capital, que se venden de forma conjunta. El lote incluye suelo urbano industrial, una parcela con edificacin auxiliar y una finca rstica actualmente de regado, con posibilidad de uso como aparcamiento exterior.Una propuesta ideal para una empresa que busque implantarse en un enclave estratgico, con posibilidad de centralizar sus operaciones industriales, logsticas y administrativas.COMPOSICIN DEL CONJUNTOParcela industrialSuperficie: 2.734mUsos: clasificado como industrialParcela industrialSuperficie: 10.175mUsos: clasificado como industrialLas parcelas incluidas en esta operacin suman ms de 13.000m de terreno, con una superficie edificable conjunta superior a 13.300m. Se trata de dos fincas con excelentes proporciones: la primera, de ms de 10.200m, permite una ocupacin de hasta 6.400m; la segunda, con casi 2.900m, dispone de ms de 2.800m edificables. Esta configuracin resulta ideal para el desarrollo de un proyecto industrial o logstico unificado, con amplias zonas de retranqueo y aprovechamiento ptimo del espacio.Parcela urbanaSuperficie: 2.009mClasificacin: suelo urbanoFinca rstica de regadoSuperficie: 3.677mPosible acondicionamiento como zona de aparcamiento exterior para flotas, empleados o clientes (previa consulta urbanstica)USOS POTENCIALESDesarrollo completo de infraestructura industrial y logsticaInstalacin de oficinas, almacenes o servicios tcnicos auxiliaresZona de estacionamiento para vehculos industriales o personalUBICACIN ESTRATGICALas parcelas se encuentran en la zona sur de Zaragoza, junto a la Carretera de Madrid y prximas a importantes accesos viarios, lo que garantiza una excelente conexin con autovas, polgonos industriales y nodos logsticos. El entorno es de carcter industrial consolidado, lo que facilita la implantacin inmediata de actividad sin esperas administrativas ni desarrollo de infraestructuras.La configuracin de las parcelas permite una circulacin fluida de vehculos pesados, as como amplias zonas de maniobra, carga y descarga.CONDICIN URBANSTICALas parcelas de uso industrial estn sujetas a uso exclusivo por una nica empresa. No divisible. Para ms informacin, documentacin tcnica y planos, contacta con el equipo profesional de CENTURY 21 Kamvy.Nota legal:Las superficies indicadas en este anuncio corresponden a los datos recogidos en las fichas catastrales y son meramente informativas. La edificabilidad, ocupacin y dems condiciones urbansticas debern ser verificadas por el interesado ante el Ayuntamiento u organismo competente. Asimismo, las delimitaciones grficas representadas en planos o imgenes areas tienen carcter orientativo y no constituyen documento contractual ni tcnico vinculante.