113 Rue Marcel Hartmann, Ivry-sur-Seine, Île-de-France 94200

Local commercial avec logement rnover Ivry-sur-Seine Ce bien rare offre un double potentiel :- Local commercial de 86, 55m2 au rez-de-chausse idal pour une activit artisanale, un showroom ou un espace de stockage. - Logement de type 2 pices de 41, 95m2 ltage ou en fond de parcelle parfait pour un usage dhabitation ou un bureau indpendantLensemble est rnover, offrant une belle opportunit de valorisation pour investisseurs ou professionnels souhaitant amnager un espace sur mesure.---### Accessibilit & Transports - Mtro ligne 7 Station Mairie dIvry environ 9 minutes ped citeturn0search0 - RER C Gare dIvry-sur-Seine environ 18 minutes ped citeturn0search0 - Bus (lignes 125, 132, 182, 323) proximit immdite citeturn0search0 - Zone industrielle accessible en quelques minutes, facilitant les livraisons et les dplacements professionnls---### Atouts supplmentaires - Emplacement stratgiqu entre le centre-ville et les zones dactivits conomiues - Parcelle de 747m , offrant des possibilits damnagement supplmentares citeturn0search1 - Fort potentie pour un projet mixte habitation/activit ou une transformation complte selon vos besins---### Prix de vent 669500 frais dagence iclus---Intress(e) par ce bien ou besoin dinformations supplmentaires ? Nhsitez pas me contacter pour organiser une visite ou discuter de votre projet !