Propos par Fabrice Della-Muta, Pilote de Secteur Rseau Stormer Dordogne, spcialiste du march prigourdin, qui vous accompagne avec professionnalisme et disponibilit chaque tape de votre projet.Proprit en Pierres avec 17 Hectares Vue, Calme & Potentiel TouristiqueSecteur Villamblard Entre Bergerac et Prigueux seulement 3 km des commerces, mdecin, pharmacie, piscine municipale et coles, dcouvrez cette authentique proprit prigourdine, situe sur les hauteurs de Villamblard. Un bien rare, nich dans un environnement naturel exceptionnel, avec vue dominante, tranquillit assure sans isolement. Caractristiques :Surface btie totale au sol : 230 mMaison dhabitation rnove : 130 m habitables, pas de gros travaux prvoirTravaux disolation (2020), climatisation rversible dans deux chambres, la troisime est isole, finir de rnover Grange en l'tat rnover: attenante en 3 parties communiquantes, fort potentiel, 112 m2 au sol, autant de surface en grenier. Dpendance avec ancien four pain restaurerGarage indpendant avec portail lectriqueGrenier isol au dessus des 2 chambres de 35m2Toitures refaites, gros uvre en excellent tat Terrain :Plus de 17 hectares de prairies, bois, source naturelleAccs direct aux chemins communaux, parfait pour des balades bucoliquesChasse interdite sur la propritTerrain libre de toute occupation Environnement :Secteur trs calme et recherch, proximit immdiate des services Taxe foncire faibleTerrain piscinable sur une parcelle de 400m2 environ droite du bien! de quoi faire un rel coin de paradis! Changement de destination des dpendances accord.Premier voisin presque invisible grce la configuration du terrain plus de 60 mtres Potentiel :Parfait pour une rsidence principale, fort potentiel d'agrandissementPossibilit de cration de gtes, locations saisonnires, ou accueil rural Contact : Fabrice Della-Muta Rseau Stormer Dordogne 06 23 60 56 96
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