2 Rue Louis Irissou, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34070

A VENDRE - MONTPELLIER - ESTANOVE - MAISON INDIVIDUELLE 160 m dont 120 m habitable, 5 chambres, avec terrain de 544 m. Dans une rue calme et pavillonnaire, deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, 20 min pied du centre ville, proximit des commerces, 2 min d'un arrt de bus (ligne 17), proximit immdiate de la nouvelle ligne de tram L5 et proche des grands axes routiers. Cette maison se compose au rez-de-chausse d'une entre desservant une grande pice de vie de plus de 54 m avec cuisine ouverte amnage et quipe, d'un dressing, de WC spars, d'une premire chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'tage: un dgagement desservant 4 chambres mansardes disposant chacune de nombreux rangements, une salle d'eau, WC spars et la possibilit d'amnager un grand toit terrasse. Double vitrage PVC, plancher chauffant.Un garage de plus de 20 m avec mezzanine de rangements attenant la maison vient complter ce bien.Terrain piscinable.Quelques travaux extrieur sont prvoir !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 /an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Votre interlocuteur privilgi : Olivier BIHI, grant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.