20 Rue de Beauregard, Clairvaux-les-Lacs, Franche-Comté 39130

Idalement situe Clairvaux Les Lacs, proche des commodits (mdecins, coles, commerces) et du lac.Maison individuelle des annes 1980 offrant une belle habitation ainsi qu'un rendement locatif grce un appartement indpendant et la possibilit d'accueil en gite ( poursuivre ou stopper selon vos envies et besoins).L'habitation principale (servant galement de gite pour l'tage) se compose :En rez-de-chausse : d'une entre, d'une cuisine quipe ouverte sur sjour (avec chemine) donnant accs au terrain et aux deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains (avec douche et baignoire), d'un WC spar, d'une buanderie/cellier, d'un dgagement avec rangements.A l'tage (partie gite) se trouvent une mezzanine (pouvant servir de salon, bibliothque ou autre) avec rangements, deux chambres et un grenier (amnageable).L'habitation principale dispose d'un jardin, d'un tang, d'un abri, de deux terrasses (dont une couverte) et d'un terrain de ptanque.La maison possde en rez-de-jardin, un garage double, une cave, une chaufferie et un appartement (plain pied) accessible depuis la maison ou indpendamment. Il comprend une cuisine quipe ouverte sur sjour, une chambre, une salle d'eau et un WC spar. Ce logement dispose d'un espace extrieur (terrasse et jardin). Il est actuellement en location saisonnire.Maison avec assainissement au tout l'gout, menuiseries double vitrage, volets roulants lectriques, chauffage central au fuel, en appoint (chemine et radiateurs lectriques), ballon thermodynamique coupl avec panneaux solaires, adoucisseur d'eau, VMC.Belle charpente traditionnelle, de nombreux travaux de rnovation ont t effectus (isolation extrieure et rafraichissement global)Contacter Marie CHIADOT au 06 86 64 39 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :www.georisques.gouv.fr