210 rue Aristides de Sousa Mende, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34000

VENDRE MONTPELLIER secteur BAGATELLE T3 de 64 m avec terrasse de 7, 50 m, deux parkings et piscine !Bnficiez d'un cadre de vie agrable au sein d'un environnement calme et paisible, deux pas des parcs (Parc de Bagatelle / Parc Jacques Roseau) et du Rieu Coulon, proximit immdiate des commodits, commerces, coles, infrastructures et d'un accs rapide aux principaux axes routiers.Situ au 1er tage sur 3 sans ascenseur dune rsidence scurise de bon standing, Les Charmilles (construction 2001) avec piscine privative et espaces verts collectifs, cet appartement T3 traversant de 64, 23 m habitables en trs bon tat, sduit par sa luminosit, son agencement fluide ainsi que sa dcoration soigne.Il comprend une entre sur dgagement avec placard intgr menant une confortable pice de vie de 28, 85 m avec cuisine semi-ouverte fonctionnelle entirement quipe et amnage, un couloir distribuant deux chambres de 11, 38 et 10, 23 m avec rangements et sans vis--vis, une salle de bains et un WC spar. Une terrasse expose Ouest vous permet de profiter d'une vue dgage sur la verdure. Double vitrage PVC, parquet au sol, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels lectriques.Deux places de stationnement privatives complte le tout.Coup de cur assur !Bien soumis au statut de la coproprit comprenant 100 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prvisionnel la charge du vendeur : 1 778, 40 . Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires la charge vendeur. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 et 1 180 /an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilgi : Olivier BIHI, grant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.