3 rue houdan sceaux, Sceaux, Île-de-France 92330

Visite virtuelle sur demande . Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir cette belle maison de 1930 de 330m (surface au sol), difie sur un beau terrain arbor de 649m sans vis vis et dans un crin de verdure.Cette superbe demeure dote de belles hauteurs sous plafond et du charme de l'ancien, est situe proximit du Parc de Sceaux, du secteur pitonnier et de ses commerces reputs et deux pas du RER Sceaux qui conduit au Chtelet en 20mn.Elle est sectorise pour le Collge et le Lyce, au trs rput Lyce Lakanal. Une belle entre dessert un vaste sjour de 69m avec une chemine centrale. Il s'ouvre sur un grand jardin avec vues dgages sans vis vis. La cuisine attenante de l'ordre de 16m donne galement sur une terrasse plein SudLa partie nuit est compose de 7 chambres (qui peuvent, pour certaines, tre galement utilises comme des bureaux), rparties sur les 3 niveaux.Un bel escalier dessert 3 tages qui peuvent, chacun, avoir un accs indpendant depuis l'entre de la maison. Il est ainsi possible d'accder l'un des tages sans passer par les pices du niveau infrieur. Cela pourrait donc tre parfaitement adapt pour une ventuelle cohabitation ou un exercice en profession librale.Plusieurs buanderies, dressing et placards, salles d'eau ainsi qu'un grand sous-sol de 82m avec sa cave vin compltent ce bien.Les autorisations sont obtenues pour crer une place de parking l'entre de la maison.Des travaux d'isolation sont prvoir (devis disponibles sur demande).Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334kWh/m/an et classe CLIMAT C indice 24Kg CO2/m/an. Estimation des cots annuels dnergie du logement: entre 3800 et 5200 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires charges acqureurs.Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888348364