3b Rue des Bardelles, Gièvres, Centre-Val de Loire 41130

INVESTISSEMENT LOCATIF Maison rnove, loue avec bon rendement Givres (41) Investissez sereinement avec ce bien dj lou, offrant un rendement attractif et une gestion simplifie ! Un investissement sr et rentable Locataire en place depuis le 27 juillet 2024 Bail 3/6/9 ans (location nue) Loyer mensuel garanti : 700 Rendement locatif brut : 7, 11% | Net : 6, 29% Taxe foncire : 690/an Un placement scuris : Aucun risque de vacance locative immdiate, cash-flow immdiat et un bien rnov, limitant les frais dentretien. Des prestations adaptes aux locataires Maison de 110 m, entirement rnove = Aucune dpense prvoir Cuisine amnage ouverte sur salle manger Salon avec insert bois, apprci pour son confort 3 chambres, dont une en rez-de-chausse Mezzanine + 2 chambres supplmentaires ltage Salle de bain + WC spars Atouts supplmentaires pour prenniser votre investissement Jardinet clos Un extrieur apprci des locataires Cour privative permettant de stationner 2 vhicules Chauffage lectrique + bois | Tout lgout DPE : E Emplacement stratgique : Proche de Selles-sur-Cher et Romorantin, 5 min de lautoroute A85, garantissant une bonne demande locative. Pourquoi choisir ce bien ? Scurit locative immdiate : locataire en place Rendement suprieur la moyenne Un bien rnov pour un investissement sans stress Saisissez cette opportunit ds maintenant ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite.