44 Avenue Normandie Niémen, Décines-Charpieu, Rhône 69150

Pour les amateurs de petite surface de terrain exigeant peu d'entretien: Maison construite en 1990 de 111 m bnficiant de 2 terrasses dont une prolonge par un espace vert. La maison a t rnove et est trs lumineuse. On y accde par une entre de 7 m avec placards intgrs. Suit la pice de vie avec cuisine contemporaine toute quipe de 30 m donnant accs la terrasse et au jardin l'abri des regards.Sont attenants une pice d'eau, transformable en buanderie et le garage de 23 m.A l'tage, on profite d'une 1re chambre et d'un salon donnant sur une jolie terrasse de 27 m, toilettes indpendantes ce niveau galement.Au 2me tage se trouvent 3 chambres et une salle de bains moderne.La maison est chauffe par une chaudire au gaz individuelle. Toutes les fentres et baies vitres sont en double vitrage. La maison a t rnove avec gout et matriaux de qualit.La maison est trs bien isole avec notamment l'isolation des combles effectue. Le DPE la classe en C (111); GES: C (22).A proximit directe des transports en commun: bus 67, 52, tramway T3 pour Part Dieu et T7 groupama Stadium arrt Dcines Roosevelt deux pas, et bientt le T9.Proche de tous types de commerces: supermarchs, boulangerie, pharmacie, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.fr.Exclusivit Novolia. Honoraires charge vendeur.