81 Rue des 3 Territoires, Fontenay-sous-Bois, Île-de-France 94120

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVIT - A FONTENAY SOUS-BOIS EN LIMITE DE VINCENNES - RUE DES 3 TERRITOIRES - Dans un immeuble rcent des annes 2000 - A TAILLE HUMAINE - Situ au 1er tage sur 2 avec ASCENSEUR - un appartement de type 3 pices comprenant : une entre avec placard desservant un sjour / salle manger de 22.50m donnant accs une TERRASSE SANS VIS A VIS DIRECT sur jardin, une cuisine spare amnage (pouvant tre ouverte sur le sjour), 2 chambres (10.24m & 11.11m), une salle de bains, WC spar, dressing. Une cave en sous-sol complte ce lot d'habitation. Le tout en excellent tat. Au calme absolue - Possibilit de PARKING EN SUS du prix de vente - 1.3km du Mtro Ligne 1 Chteau de Vincennes et du RER A Vincennes . Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit de 9 lots d'habitation. Pas de procdure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de coproprit: 1.660 / an - DPE : classe nergie C dont classe climat A - Montant estim abonnement compris des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 : entre 895 /an et 1.250 /an - Honoraires d'agence inclus de 3.48 % TTC la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 546.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr