Abeilhan, Languedoc-Roussillon 34290

Reference: AGHX-T647736. EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier à Abeilhan (34290)
 153 m² habitables - 2 maisons mitoyennes entrees independantes - Terrain 435 m² - Excellent etat
 Vivre, louer ou reunir... à vous de choisir !
À decouvrir à Abeilhan, charmante commune au cœur de l'Herault : un ensemble immobilier compose de deux maisons mitoyennes mais totalement independantes, sur un terrain de 435 m², ideal pour un projet familial, intergenerationnel ou locatif.

Maison principale (T5 - env. 105 m²+ garage)
- RDC : vaste sejour traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte equipee, garage, wc
- Étage : 4 chambres avec placards integres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc independant
- Exterieur : jardin, terrasses, abri de jardin, 2 places de stationnement
 Maison secondaire (T2/3 - env. 48 m² + combles amenagees)
- RDC : entree-bureau, salon avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau + wc
- Étage : combles amenages en 2 espaces (chambre + rangement)
- Exterieur : terrasses, abri de jardin, 1 place de stationnement
 Le tout en excellent etat, avec climatisation dans les deux logements, entrees separees, prestations soignees.
 La maison secondaire peut facilement être louee pour generer un revenu locatif immediat. Ideal pour un projet investisseur, residence principale + revenu, ou regroupement familial.
 Un bien unique, fonctionnel et evolutif, dans un secteur paisible et recherche.
 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 900 € Honoraires charge vendeur