Ablain-Saint-Nazaire, Calais 62153

Reference: AGHX-T653339. Situee dans la charmante commune dAblain-Saint-Nazaire (62153), cette maison pleinement individuelle offre un cadre de vie ideal pour les amoureux de la campagne. Proche des ecoles, des commerces et des grands axes, cette propriete beneficie dune localisation pratique tout en offrant un environnement paisible et authentique au cœur du village.

Cette maison de plain-pied, dune surface habitable de 105 m², sur un terrain de plus de 700 m², propose 5 pièces dont 2 grandes chambres. À renover pour lui redonner tout son charme, elle comprend un sejour, une cuisine amenagee, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Un grenier entièrement amenageable offre un potentiel supplementaire. Profitez egalement dune cave, dun jardin clos offrant une vue degagee, dun grand garage, dune dependance, et dun espace de stationnement dans la cour fermee.
A visiter rapidement, il ne faut pas passer à côte de cette opportunite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 190 000 € Honoraires charge acquereur : 7 500 € soit 3, 95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires