Abzac, Aquitaine 33230

Proche du centre bourg d'Abzac, cette proprit comprenant une maison de matre en pierres et un appartement indpendant dveloppe plus de 260m de superficie habitableDs l'entre, vous serez sduits par les volumes et le charme des matriaux anciens, les sols sont de tommettes et planchers, les plafonds sont levs et gracieuxLa maison de maitre, l'orientation traversante et pierres de taille, dispose de 2 salons dont un avec une chemine monumentale, 4 chambres toutes ouvertes sur les jardins, une cuisine amnage avec accs sur un parc ombrag, salle de bains et wc sparsL'appartement attenant avec entre indpendante d'une superficie de 52m est compos d'une cuisine et salon, une chambre, un bureau ou pice dressing, salle d'eau et WC - Son usage peut tre un logement d'appoint ou locatifEn extrieur, 2 granges jumeles de 200m et plus de 2 hectares de terrain viennent complter ce bel ensemble pouvant accueillir une activit questre : une carrire et un rond de longe sont dj amnags !La situation gographique est idale, entre Libourne seulement 15mn et Coutras 5 mn, permettant ainsi de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure de voiture ou 40mn de trainLe centre bourg d'Abzac dispose de tous les services et commodits, coles et commerces en proximit immdiateMandat ref. 11515 au prix de 365.000 euros - honoraires agence inclusContactez - Agence - - sophie.bourgeaux@ - Un professionnel encadre votre recherche et scurise votre projet RSAC Libourne