Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Reference: AGHX-T657908. Situee au cœur du Grau d'Agde (34300), dans le charmant village de pêcheurs, cette maison de village de type 3 beneficie d'un emplacement exceptionnel, au calme d'une impasse et à deux pas de la mer et des commerces.

À l'interieur :
. En rez-de-chaussee : hall d'entree, garage, et studio independant pouvant devenir en suite parentale
. Au 1er etage : belle pièce de vie
. Au 2ème etage : grande chambre, salle d'eau, WC independant, terrasse

À l'exterieur :
. Une terrasse d'environ 15 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l'Herault, la mer et les couchers de soleil
. Un garage
. Deux places de stationnement

Les prestations :
. Climatisation
. Double vitrage
. Possibilite de creer plusieurs appartements
. Emplacement rare et recherche
. Vue exceptionnelle sur l'eau

Une belle opportunite à saisir dans un secteur prise, ideale pour une residence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur