Ahuy, Burgundy 21121

Reference: AGHX-T654580. En exclusivite sur la commune dAhuy dans le centre historique un corps de ferme à renover !
Toutes les offres serieuses sont bonne à etudier.

La surface habitable à ce jour est de 110 m2 et potentiellement après travaux de 350 à 400 m2.

De nombreuses dependances attenantes à lhabitation à transformer en logements.
Plusieurs accès possibles sur le bien.

Le terrain est cadastre pour 700 m2 et il est entièrement clos.

1-Actuellement au reez de chaussee une maison dhabitation de 70 m2 avec une entree sur salon/sejour, une chambre, une cuisine fermee, une salle deau avec douche à litalienne, des toilettes, et un accès à la grange attenante qui est sur 2 niveaux de 100 m2 chacun.

2- Dans le prolongement de cette grange côte rue un duplex denviron 40 m2 amenage avec une kitchenette, salon sejour et à letage une chambre avec salle deau et toilettes.

3- Sur le pignon de la maison, une chambre amenage de 10 m2, et dans le prolongement environ 150 m2 à amenager sur 2 niveaux, possibilite daccès par la cour arrière.

4-Pour finir dans la cour interieur devant lhabitation une ancienne ecurie denviron 140 m2 sur les 2 niveaux.

Le bien dispose de 2 caves dont une cave voute.
Ancien corps de ferme avec beaucoup de potentiel, possibilite de faire plusieurs biens immobiliers.

Du potentiel, du cachet et de lauthenticite dans un quartier apprecie et calme !

Assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants sur la partie habitation, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2014, et insert bois dans le salon.

Cour interieur, jardin à larrière 

Des travaux sont à prevoirs , isolation, mise en conformite electrique, renovation interieur, ouvertures et amenagements des espaces.

A VOIR RAPIDEMENT !
Bien en exclusivite pour les visites contactez le 06 95 21 28 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur