AIGUILLON, Aquitaine 47190

Reference: VINP-T3720637. Aiguillon, au cur du Lot-et-Garonne, cette btisse en pierre pleine de charme n'attend qu'un nouveau souffle pour rvler tout son potentiel. Idalement situe 10 minutes de l'autoroute, 30 minutes d'Agen, 1 heure de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, elle offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible. L'entre s'ouvre sur un sjour lumineux de 31, 5 m, offrant un espace de vie agrable et chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine de 12 m et son arrire-cuisine de 11 m permettent de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chausse se complte avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. l'tage, l'espace nuit dispose de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant un cadre idal pour une famille ou un projet d'accueil. Au-del de la maison principale, cette proprit offre un norme potentiel grce ses dpendances. Un btiment annexe de 30 m pourrait tre transform en studio indpendant, tandis que la grange en pierre de 187 m permet