Airvault, Charente 79600

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, en exclusivit, sur la commune d'Airvault (25 min de Thouars et Parthenay) une maison sur sous-sol de 92 m2, rafraichir, situe au cur d'Airvault proche de toutes les commodits.Elle se compose : d'une entre desservant un salon sjour de 26m2 avec chemine, une cuisine amnage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indpendant.Au sous-sol (carrel); une chambre avec un espace WC et lavabo, une arrire-cuisine, deux autres pices.En extrieur : une cour sur le devant de la maison avec un bel atelier indpendant de 76m2 avec stockage en mezzanine et un espace bureau. Terrain de 638 m2 agrment de fleurs et d'arbustes, cabanon de jardin.Chauffage central fuel, assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indpendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds) agent commercial immatricul au RSAC de Poitiers sous le numro 943 393 025 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit GOURDON IMMOBILIER.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicit foncire) : 105 000 net vendeur et 7 000 honoraires dagence soit 6, 66 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3805 et 5147 prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) logement forte consommation nergtique.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr