Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13100

Dans lune des rsidences les plus prises du quartier Saint-Mitre, dcouvrez ce trs bel appartement T3 dcor avec got, offrant une terrasse gnreuse idale pour profiter pleinement des beaux jours.Lappartement dispose dune surface Carrez de 76, 31 m et dune surface pondre de 83 m, intgrant 30 % de la surface de la terrasse.Lappartement se compose dun sjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec chacune son placard, dune salle de bains moderne, et bnficie dun systme de climatisation centralise pour un confort optimal tout au long de lanne.Situ au sein du Parc de la Chapelle, une rsidence haut de gamme comprenant 203 appartements spacieux, le bien profite dun cadre de vie exceptionnel. Le domaine, entirement scuris, est accessible par un portail majestueux. Un concierge rside lanne dans la villa centrale, garantissant un suivi quotidien et un haut niveau dentretien. Vous profiterez galement dun magnifique parc paysager, propice la dtente.Le quartier Saint-Mitre est trs bien desservi et dispose de nombreux commerces proximit. La rsidence se trouve seulement 10 minutes en voiture de la Rotonde, cur dAix-en-Provence, et 8 minutes pied du parc Saint-Mitre.Un lieu de vie unique, alliant calme, scurit, verdure et qualit de prestations. visiter sans tarder.Visite virtuelle sur demande Coproprit de 203 lots principaux Charges annuelles : 3 500 Pas de procdure en cours Honoraires la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie Prades (EI) au 06.69.78.91.17 RSAC 899 336 150 Aix en Provence.Pour consulter les risques lis ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Conformment l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, veuillez prvoir une pice d'identit lors de la visite.Date de ralisation du diagnostic nergtique : 09/07/2025Consommation conventionnelle : 126 kWh ep/m.an (Classe C)Estimation des missions : 3 kg eqCO2/m.an (Classe A)Estimation des cots annuels : entre 800 et 1 150 par an, prix moyensdes nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.