Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13100

A 25 minutes pied de la Rotonde, dcouvrez cet appartement entirement rnov en 2023 avec des matriaux nobles et des finitions tendance, situ dans la rsidence de standing Chteau Double, rpute pour son calme et son cadre verdoyant.Un intrieur lumineux et contemporainBaign de lumire grce son exposition Est, cet appartement de 97 m Carrez (110 m pondrs avec terrasse et loggia) sduit par son style moderne et son agencement soign : Vaste pice de vie denviron 40 m, avec un salon lumineux, une cuisine sur-mesure au plan en marbre et une salle manger spare par une lgante verrire 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Seconde salle de bain, dressing amnag et WC indpendant Terrasse sans vis--vis et loggia, vritables prolongements de lespace de vieUne rsidence prise et valorise Parc arbor entretenu par deux jardiniers et un concierge habitants sur place Rsidence scurise par clture et digicodes. Ascenseur, local vlos, cave et box ferm Travaux dembellissement des parties communes vots et dj pays, gage de valorisation futureUn cadre de vie pratique et recherchFace au Parc Saint Mitre, deux pas du stade Maurice David, 500 m du centre commercial Jas de Bouffan (65 commerces et restaurants) et proximit des coles, cliniques et accs autoroutiers.Un appartement moderne et cl en main, idal pour ceux qui recherchent un bien tendance, lumineux et entour de verdure.Visite virtuelle sur demande Coproprit de 225 lots principaux Charges annuelles : 3200 /an Pas de procdure en cours Honoraires la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie Prades (EI) au 06.69.78.91.17 RSAC 899 336 150 Aix en Provence.Pour consulter les risques lis ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Conformment l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, veuillez prvoir une pice d'identit lors de la visite.Date de ralisation du diagnostic nergtique : 20/07/2023Score DPE C : 150 kWhEP/m/anScore GES B : 6 kgepCO2/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1300.00 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.