Aix-Les-Bains, Rhône 73100

Reference: FFPA-T76975. Centre ville Aix les Bains, Odile Rouge Megagence vous propose ce joli et grand T1 BIS situe en Rez de chaussee sureleve avec entree independante. Dans une rue calme, très proche de toutes les commodites et de la gare, à 5 minutes à pied du centre ville cet agreable et spacieux T1 Bis d'une superficie de 47 m2, à l'ambiance très cosy a fait l'objet d'une renovation totale en 2025. Compose d'une entree avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre amenagee d'une grande penderie, une salle d'eau et un wc separe. Ce bien, ideal pour un premier achat, peut tout aussi bien convenir à un investissement locatif avec une rentabilite de plus de 4 %. N'hesitez pas à me contacter si vous souhaitez decouvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 919 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tel. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANNECY sous le numero 339 881 856